군산지원 2025타경489-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-16 경매접수
2. 25-08-18 경매개시결정
3. 25-11-12 배당요구종기
4. 26-02-24 2차 매각기일 · 최저가 6700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.73㎡ (19.6평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

64.73㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

563만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

동서로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신동 620-3 · 64.73㎡ (19.6평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 신동 소재 ""이리공업고등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지,공원, 단독주택, 학교, 로선상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 301호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동서측으로 각각 소로에 접하며, 주로 서측 도로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로 3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 신동 620-3 라동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 다세대주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

동OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 전북특별자치도 익산시 신동 620-3 라동 3층301호 · 철근콘크리트조슬래브지붕5층 아파트 1층 910.9㎡ 2층 910.9㎡ 3층 910.9㎡ 4층 910.9㎡ 5층 910.9㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

당사자

채권자

동OOOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 24건 · 채권총액 4억 3760만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 이리공업고등학교 · 고등학교
• 790m · 이리고현초등학교 · 초등학교
• 806m · 원광정보예술고등학교 · 고등학교
• 820m · 원광여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 이리북중학교 · 중학교
• 855m · 이리북일초등학교 · 초등학교
• 952m · 원광여자중학교 · 중학교
• 984m · 전북기계공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 익산남성중학교 · 중학교
• 1041m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1116m · 남성고등학교 · 고등학교
• 1218m · 이리여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 배산사거리 · 101, 106, 108, 111, 111-3, 300, 3200, 44, 59, 59-1
• 169m · 이리공고 · 106, 111, 111-3, 20-3, 25-2, 27, 28, 30, 30-1, 3200, 44, 59, 59-1, 66, 67, 67-4, 70-1, 73, 73-2, 75, 75-1, 78
• 205m · 이리공고 · 106, 3200, 3201, 50, 59, 59-1, 66, 67, 67-1, 67-4, 73, 75, 78
• 292m · 배산우림아파트 · 108, 300, 66, 67, 67-1, 67-4, 73, 75, 78
• 313m · 이리공업고등학교 · 101, 20-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 신동 620-3 라동 3층301호

감정가

6700만

최저가

6700만 (100%)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

대지권면적

64.73㎡ (19.6평)

기일

26-02-24

등기부현황

등기부채권총액 4억 3760만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-07 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6700만

매각비용

100만

배당 가능액

6599만

소유자 잔여

6599만