경매 · 연립주택
군산지원 2025타경530-1 마크힐
전북특별자치도 익산시 어양동 65-62 마크힐 401호
대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 2억 237만 · 감정가 4억 1300만 (49%)
기본
최저매각가
2억 237만
감정가 대비 49%
감정가
4억 1300만
최저 평당가 (건물면적 기준)
459만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 2억 237만 (49%) · 대납
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 117.49㎡ (35.5평)
- 건물면적
- 145.89㎡ (44.1평)
- 토지면적
- 117.49㎡ (35.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2023만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1679만
- 담당계
- 2계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 동서로
건물 · 대지권
- 건물
- 마크힐 · 145.89㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 어양동 65-62 · 117.49㎡ (35.5평)
- 호
- 4층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 ""부천중학교"" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 주택 및 아파트단지 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 (1-가)는 연립주택 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 아스팔트 포장도로를 통해 차량 진·출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류34호)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호2):도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-27 | sd | 2025.09.01 도달 |
| 25-08-27 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-27 | sd | 2025.09.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 어양동 65-62 마크힐 401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 다세대주
전북특별자치도 익산시 어양동 65-62 401호 · 철근콘크리트구조 145.89㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 익OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOO
- 소유자
- 정OO
- 채권자
- 익OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-03 · 전북특별자치도 익산시 어양동 65-62 마크힐 401호 · 철근콘크리트구조 145.89㎡
- 26-08-03 · 전북특별자치도 익산시 어양동 65-62 마크힐 401호 · 철근콘크리트구조 145.89㎡
당사자
- 채권자
- 익OOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 정OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 27건 · 채권총액 62억 2315만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 125m · 익산부천중학교 · 중학교
- 251m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교
- 533m · 이리부천초등학교 · 초등학교
- 559m · 부송초등학교 · 초등학교
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- 848m · 익산한벌초등학교 · 초등학교
- 1107m · 익산어양초등학교
- 1123m · 이리동초등학교 · 초등학교
- 1169m · 익산궁동초등학교 · 초등학교
- 1405m · 익산어양중학교 · 중학교
- 1444m · 이리마한초등학교 · 초등학교
버스
- 112m · 자이A(쌍용A방면) · 2200, 2300
- 123m · 자이A(부송전화국방면) · 2200, 2300, 60, 65
- 178m · 온누리아동병원 · 108, 2200, 2300
- 386m · 폴리텍대학 · 2400, 67, 67-1, 67-4
- 418m · 터질목 · 1-3, 2400, 67, 67-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 14건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 어양동 65-62 마크힐 401호
- 감정가
- 4억 1300만
- 최저가
- 2억 237만 (49%)
- 건물면적
- 145.89㎡ (44.1평)
- 대지권면적
- 117.49㎡ (35.5평)
- 기일
- 26-08-03
등기부현황
등기부채권총액 62억 2315만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-09 · 황등창조신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-06-12 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 문점석 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-06-25 | 1번문점석지분2분의 1 중 일부(4분의1), 1번신경옥지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 2분의 1 정동기 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-06-25 | 1번문점석지분전부, 1번신경옥지분전부 이전 | 지분 2분의 1 박민숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-08-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 13-08-09 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-12-07 | 2번정동기지분가압 류 | 신용보증기금 | 8억 8464만 | 소멸 |
| 갑5 | 17-12-08 | 2번정동기지분가압 류 | 주식회사신한은행 | 5억 373만 | 소멸 |
| 갑6 | 17-12-12 | 2번정동기지분가압 류 | 기술보증기금 | 3억 8500만 | 소멸 |
| 갑7 | 17-12-14 | 2번정동기지분가압 류 | 신보2016제5차유동화전문유한회사 | 12억 | 소멸 |
| 갑8 | 17-12-18 | 2번정동기지분가압 류 | 신보2014제10차유동화전문유한회사 | 5억 | 소멸 |
| 갑9 | 17-12-19 | 2번정동기지분가압 류 | 주식회사태우 | 3억 | 소멸 |
| 갑10 | 17-12-22 | 2번정동기지분가압 류 | 주식회사우리은행 | 2억 | 소멸 |
| 갑11 | 17-12-29 | 2번정동기지분가압 류 | 중소기업은행 | 11억 733만 | 소멸 |
| 갑12 | 18-01-09 | 2번정동기지분가압 류 | 주식회사광주은행 | 8000만 | 소멸 |
| 갑13 | 18-01-23 | 2번정동기지분가압 류 | 전북신용보증재단 | 2336만 | 소멸 |
| 갑14 | 18-02-23 | 2번정동기지분가압 류 | 중소기업진흥공단 | 6억 2631만 | 소멸 |
| 갑15 | 18-04-11 | 2번정동기지분보전 처분 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-04-16 | 2번정동기지분가압 류 | 주식회사국민은행 | 7676만 | 소멸 |
| 갑17 | 18-05-09 | 2번정동기지분회생 절차개시 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-02-14 | 15번보전처분, 17번회생절차개시 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 19-02-14 | 2번정동기지분회생 절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 21-10-07 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑21 | 22-01-28 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-08-26 | 임의경매개시결정 | 익산믿음신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-08-09 | 근저당권설정 | 황등창조신용협동조합 | 3억 3600만 | 말소기준 |
| 을2 | 14-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 17-06-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 237만
- 매각비용
- 303만
- 배당 가능액
- 1억 9933만
전북특별자치도 익산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경27262-1 · 임야 · 용동면183만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경27958-1 · 숙박시설 · 인화동1가10.1억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경311-1 · 답 · 망성면5919만 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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