경매· 단독주택
군산지원 2025타경553-1
전북특별자치도 익산시 남중동 233-14
기일예정매각기일 D-24유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3011만195만/평· 감정가 1억 8588만 (70%)
담당계3계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3011만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 8588만
- 최저 평당가
- 195만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3011만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-24최저가 1억 3011만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 220.16㎡ (66.6평)
- 토지면적
- 109.00㎡ (33.0평)
- 제시외면적
- 95.10
- 보증금
- 1301만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5539만
- 담당계
- 3계 · 063-452-5129
건물 · 대지권
- 건물
- 220.16㎡ (66.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 남중동 233-14
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-24) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 남중동 소재 '이리고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 아파트단지, 소규모 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 선화로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 현황 ‘단독주택 건부지’로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 3~4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(2(가)) : 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 - 지상2층 건물로서, - 외 벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅 등 마감, - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(2(가)) : 주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
기호(2(가)) : 주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
기호(2(가)) 2층의 공부상 면적은 50.61㎡이나, 현황 실측 면적은 60.4㎡로 상이합니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-19 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.13 폐문부재 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.13 폐문부재 |
| 25-11-25 | sd | 2025.11.26 송달간주 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.10 폐문부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.11 폐문부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.11 폐문부재 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 토지
목록 2 · 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
본건 부동산은
부동산 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 109㎡
부동산 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택, 보일러실 1층 55.41㎡ 2층 50.61㎡ 지하 19.04㎡(보일러실)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 익OO
근저당권자 정OO
근저당권자 최O
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 서OOOOOO
소유자 허OO
압류권자 익OO
임차인 김OO
채권자 정OO
채무자 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 대 109㎡
26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 대 109㎡
26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택, 보일러실 1층 55.41㎡ 2층 50.61㎡ 지하 19.04㎡(보일러실)
26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택, 보일러실 1층 55.41㎡ 2층 50.61㎡ 지하 19.04㎡(보일러실)
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 허OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 15건 · 채권총액 1억 8677만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 186m이리여자고등학교고등학교
- 369m이리서초등학교
- 590m한국방송통신대학교대학교
- 707m이리고현초등학교초등학교
- 755m이리공업고등학교고등학교
- 761m전북기계공업고등학교고등학교
- 908m전북대학교 특성화캠퍼스대학교
- 991m이리초등학교초등학교
- 997m원광정보예술고등학교고등학교
- 1152m원광여자고등학교고등학교
- 1179m이리모현초등학교초등학교
- 1192m이리중앙초등학교초등학교
버스
- 178m남창초등학교1, 1-3, 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 106, 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5, 13-1, 2-3, 2-4, 25-1, 31, 3100, 3200, 3201, 3300, 333, 40, 40-1, 40-2, 44, 47, 48, 50, 55, 56, 56-1, 56-3, 56-4, 56-5, 70
- 208m모현사거리101
- 326m서초등학교1, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103, 107, 107-2, 107-3, 107-4, 2-4, 31, 3100, 3200, 3300, 333, 40, 40-1, 44, 47, 48, 56, 56-1, 56-3, 56-4
- 374m서초등학교1, 1-3, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-5, 13-1, 2-3, 20-3, 25-1, 25-2, 27, 28, 28-2, 30, 30-1, 31, 3100, 3200, 3201, 40-2, 50, 55, 56, 56-5, 70
- 381m남바우101, 20-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 남중동 233-14
- 감정가
- 1억 8588만
- 최저가
- 1억 3011만 (70%)
- 건물면적
- 220.16㎡ (66.6평)
- 기일
- 26-11-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 1억 8677만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-06-07 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 89-04-07 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-02-27 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-01-07 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-04-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 22-06-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-12-14 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-01-31 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 677만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-10-13 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 94-07-29 | 근저당권설정 | 이리인화새마을금고 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 02-03-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-03-05 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | — | 말소 |
| 을4 | 08-02-27 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-06-07 | 근저당권설정 | 정○○ | 5000만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-06-21 | 근저당권설정 | 최○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3011만
- 매각비용
- 195만
- 배당 가능액
- 1억 2816만
전북특별자치도 익산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경27262-1 · 임야 · 용동면183만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경27958-1 · 숙박시설 · 인화동1가10.1억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경311-1 · 답 · 망성면5919만 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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