군산지원 2025타경569-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-10-15 경매접수
2. 25-10-16 경매개시결정
3. 26-01-12 배당요구종기
4. 26-11-16 3차 매각기일 · 최저가 6923만 (49%) · 기일예정D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.02㎡ (9.1평)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

692만 (최저가의 10%)

청구금액

6026만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

목천로

건물 · 대지권

건물

37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동산동 597-6 · 30.02㎡ (9.1평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재"동신2단지아파트"상가동 내에 위치하는 구분건물 상가 2개호로, 주위는 공동주택 및 단독주택이 혼재하여 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 3층 아파트단지 상가동 건물내 1층에 소재하며 - 외벽: 타일 등 마감, - 내벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, - 창호: 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

점포1호(현재 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상가동 내에 위생 및 급배수시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호①은 가로장방형, 기호②는 정방형 유사한 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 '아파트 및 근린생활시설부지'는 동측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측에 소재하는 포장도로를 통하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호①은 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호②는 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>에 각각 해당됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층106호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층111호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산 106호는 한의원 간판이 있으나 현재는 시정상태로 공실로 보임.

전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층106호 · 철근콘크리트조 20.25㎡

전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층111호 · 철근콘크리트조 17.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

탁OO

임차인

주OOO OOO

채권자

이OOOOOOOOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층106호 · 철근콘크리트조 20.25㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층106호 · 철근콘크리트조 20.25㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층111호 · 철근콘크리트조 17.55㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층111호 · 철근콘크리트조 17.55㎡

당사자

채권자

이OOOOOOOOO

채무자

탁OO

소유자

탁OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 14건 · 채권총액 2억 197만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 580m · 옥야초등학교 · 초등학교
• 738m · 이리동산초등학교 · 초등학교
• 755m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1176m · 이일여자중학교 · 중학교
• 1176m · 이리중앙초등학교 · 초등학교
• 1184m · 이일여자고등학교 · 고등학교
• 1243m · 이리동남초등학교 · 초등학교
• 1267m · 이리동중학교 · 중학교
• 1404m · 이리초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 동신아파트 · 2200, 2300, 2400, 60, 65
• 152m · 삼성아파트 · 2200, 2300, 60, 65, 71-1
• 262m · 제일아파트 · 107, 107-2, 107-3, 107-4, 111, 111-2, 111-3, 2200, 2300, 2400, 60, 65, 71, 73, 75, 75-1, 78
• 264m · 삼성아파트 · 107, 107-1, 107-2, 107-3, 109, 109-2, 109-4, 111, 71, 73, 75, 78
• 365m · 우성아파트 · 107, 107-2, 107-3, 107-4, 111, 111-2, 111-3, 2400, 71, 73, 75, 75-1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층106호

감정가

1억 4130만

최저가

6923만 (49%)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

대지권면적

30.02㎡ (9.1평)

기일

26-11-16

등기부현황

등기부채권총액 2억 197만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-09 · 이리주현신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6923만

매각비용

103만

배당 가능액

6819만

소유자 잔여

3502만