군산지원 2025타경592-1

기본

인수

인수 권리 1건: 보전처분

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-10-30 경매접수
2. 25-10-31 경매개시결정
3. 26-01-27 배당요구종기
4. 26-12-07 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 기일예정D-39

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

302.99㎡ (91.7평)

건물면적

354.99㎡ (107.4평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1151만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

평동로

건물 · 대지권

건물

354.99㎡ (107.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

인화동1가 135-5 · 302.99㎡ (91.7평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "익산시외고속버스터미널"북동측 인근에 소재하며 주위는 로선상가, 호텔, 근린생활시설등이 혼재하는 기존 상업지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며, 본건 북측면으로 간선도로와 시내버스 정류장이 설치되어 있는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 평슬래브지붕 3층 건물중 3층 301호로서 외벽: 돌붙임 몰탈페인팅, 판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감, 바닥: 강화마루 타일등 마감, 창호: 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'근린생활시설(체력단련장) 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재탐지설비) 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 '3층 상가건물 부지'로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 대로, 남측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

135-5번지:도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15),시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(2024-8-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 135-44번지:도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15),시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2024-8-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 상가 건물인 바, 현재

전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 3층301호 · 일반철골구조 354.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

익OO

배당요구권자

전OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

유OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 3층301호 · 일반철골구조 354.99㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 3층301호 · 일반철골구조 354.99㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 67건 · 채권총액 7억 2486만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 338m · 이일여자고등학교 · 고등학교
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버스

• 94m · 평화동행정복지센터 · 1, 1-3, 10, 100, 100-1, 109, 109-1, 109-2, 109-4, 11, 11-1, 12, 13, 13-1, 15, 16, 17, 17-1, 18, 19, 19-2, 2, 2-3, 2-4, 20, 20-2, 20-3, 2200, 2300, 24, 24-1, 24-2, 24-3, 2400, 25-2, 27, 28, 30, 30-1, 31, 3100, 3200, 3201, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 35-4, 36, 37, 37-1, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 38-4, 4, 40, 40-1, 40-2, 41-2, 44, 47, 48, 56, 56-1, 56-3, 56-4, 56-5, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 6, 60, 65, 69, 69-1, 69-2, 69-3, 70, 77, 9
• 316m · 구시장 · 1, 1-3, 100, 13-1, 2-3, 20-3, 31, 3100, 3200, 3201, 40-2, 56, 56-5, 66, 67, 67-1, 67-4, 70
• 324m · 전북제일고 · 10, 101, 109, 109-3, 109-5, 11, 11-1, 12, 13, 15, 16, 17, 17-1, 18, 19, 19-2, 2, 20, 20-2, 2100, 2200, 222, 222-2, 2300, 24, 24-1, 24-2, 24-3, 2400, 25-1, 25-2, 27, 27-1, 28, 30, 30-1, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 4, 55, 58-4, 6, 69, 69-1, 69-2, 77, 9
• 345m · 원예농협 · 109-1, 2200, 2300, 2400, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 40, 41-2, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 60, 65, 66, 67, 67-4, 70-1, 73-2
• 346m · 평화사거리 · 24-1, 24-2, 25, 25-1, 30-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 보전처분 · 소멸 권리 3건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 3층301호

감정가

1억 8400만

최저가

9016만 (49%)

건물면적

354.99㎡ (107.4평)

대지권면적

302.99㎡ (91.7평)

기일

26-12-07

등기부현황

등기부채권총액 7억 2486만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9016만

매각비용

135만

배당 가능액

8880만