군산지원 2025타경655-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4933.00㎡ (1492.2평)

제시외면적

없음

보증금

2383만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7615만

담당계

4계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕기동 207-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 덕기동 소재 '덕기제' 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지가 주를이루는 마을주변 의 순수농경지대로서 주위환경은 보통시되며, 간헐적으로 소규모공장이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 및 농기계 출입이 가능하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,2)는 각각 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 기준시점 현재 일련번호 1) 전 및 일부도로, 일련번호 2) 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 일련번호 2)는 일련번호 1)을 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-12-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(금강2지구 대단위 농업개발사업)<농어촌정비법>, 역사문화환경 보존지역(2018-12-21)<문화유산의보존 및 활용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목이 전이나 현황 일부는 도로 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전북특별자치도 익산시 덕기동 207-11

감정가

3억 4045만

최저가

2억 3831만 (70%)

기일

26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음