군산지원 2025타경20213-1 우미아파트

기본

인수

인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 25-01-13 경매접수
2. 25-01-14 경매개시결정
3. 25-04-10 배당요구종기
4. 26-09-14 11차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.62㎡ (11.1평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4212만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

무왕로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우미아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영등동 771-3 · 36.62㎡ (11.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 이리동초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1506호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(현황 공실상태임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 무왕로16길 26, 103동 15층1506호 (영등동,우미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주거용 집합건물(아

전북특별자치도 익산시 영등동 771-3 103동 15층1506호

부동산표시목록

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전북특별자치도 익산시 무왕로16길 26, 103동 15층1506호 (영등동,우미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 567.00㎡ 2층 567.00㎡ 3층 567.00㎡ 4층 557.28㎡ 5층 557.28㎡ 6층 557.28㎡ 7층 557.28㎡ 8층 557.28㎡ 9층 557.28㎡ 10층 557.28㎡ 11층 557.28㎡ 12층 557.28㎡ 13층 557.28㎡ 14층 557.28㎡ 15층 557.28㎡ 지하층 587.28㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 33건 · 채권총액 2억 6450만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 이리동초등학교 · 초등학교
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버스

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• 250m · 영등비사벌아파트 · 100, 100-1, 101, 108, 2100, 222, 555, 56, 56-3, 56-4, 57, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 무왕로16길 26, 103동 15층1506호 (영등동,우미아파트)

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

대지권면적

36.62㎡ (11.1평)

기일

26-09-14

등기부현황

등기부채권총액 2억 6450만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-01-14 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만