군산지원 2025타경20411-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-01-17 경매접수
2. 25-01-24 경매개시결정
3. 25-04-21 배당요구종기
4. 26-11-16 3차 매각기일 · 최저가 650만 (49%) · 기일예정D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

84.00㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

4계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송학동 138-37

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 “송학초등학교” 서측 인근(일련번호 1~3) 및 익산시 여산면 원수리 소재 ""연명마을"" 남동측 인근(일련번호5)에 위치하며, 일련번호1~3) 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재 하고 일련번호5) 주위는 전,답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1,2) 조사일 현재 ""도로""로 이용중임. 일련번호3) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주상용 건물부지""로 이용중임. 일련번호5) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 ""묘지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,2) 대상물건이 도로임. 일련번호3) 북측으로 왕복 4차선 및 서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호5) 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합형 )), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호2,3) 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합 형)), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-08-30)(접합), 가축사육제한구역(20 24-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호5) 지상에 연고자 미상의 제시외분묘 및 분묘관련시설(석물 및 조경수 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

* 귀 제시목록상 일련번호1,2) 토지의 지목은 ""답""이나 현황 ""도로""임. * 귀 제시목록상 일련번호5) 토지의 지목은 ""임야""이나 현황 ""묘지""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호3) 지상에 이동이 용이한 철재컨테이너 및 저온창고 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

4) - 철근콘크리트구조 일반철골구조 철근콘크리트(슬래브)지붕 3층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인트, 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 페인트 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

4) - 1층 : 근린생활시설(일반음식점, 소매점, 일반목욕탕 등), 2층 : 근린생활시설(일반목욕탕, 사무소 등), 3층 : 근린생활시설(일반목욕탕), 단독주택, 지하층 : 근린생활시설[일반음식점, 일반목욕탕(기계실)], 옥탑1층 : 물탱크실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠) 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 송학동 138-36 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 송학동 138-37 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 송학동 138-34 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 익산시 학곤로 75 · 건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 산94-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

1.기호1.은 지목상은 `답`이나 현황은 건물 측면의 경계면으로 수목을 식재함 2. 기호2.는 지목상

전북특별자치도 익산시 송학동 138-36 · 19㎡

전북특별자치도 익산시 송학동 138-37 · 84㎡

전북특별자치도 익산시 송학동 138-34 · 5997㎡

전북특별자치도 익산시 송학동 138-34

전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 산94-2 · 594㎡

부동산표시목록

가압류권자

익OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

익OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

익OOOOOOOOO

채권자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 송학동 138-37 · 답 84㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 송학동 138-37 · 84㎡

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 이리송학초등학교 · 초등학교
• 367m · 이리중학교 · 중학교
• 465m · 전북제일고등학교 · 고등학교
• 876m · 이리모현초등학교 · 초등학교
• 1039m · 이일여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 이일여자중학교 · 중학교
• 1192m · 이리중앙초등학교 · 초등학교
• 1283m · 영만초등학교 · 초등학교
• 1323m · 이리서초등학교
• 1490m · 이리여자고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 영무예다음아파트 · 106, 109, 109-3, 109-5
• 62m · 영무예다음아파트 · 106, 109-1, 109-3
• 276m · 송학동주민센터 · 106, 27, 27-1, 28, 28-2, 30, 59, 59-1
• 285m · 클래시움아파트 · 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 28-1, 30-1
• 382m · 송학초등학교 · 109, 109-1, 109-3, 109-5, 27, 27-1, 28, 28-2, 30, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전북특별자치도 익산시 송학동 138-37

감정가

1327만

최저가

650만 (49%)

기일

26-11-16

등기부현황

등기 기재 없음