군산지원 2025타경20558-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

140.00㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

9886만

담당계

3계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오산면 472-3 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 오산면 신지리 소재 “만수마을” 내에 위치하며, 주위는 경지정리 답이 주류를 이루는 농경지와 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1,3) 2필 일단의 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거용 건물부지""로 이용중임. 일련번호2) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거나지"" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,3) 북동측과 북서측으로 폭 약 5미터의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호2) 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1~3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08 -16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호1,3) 지상에 공부상 타인(김태호) 소유의 제시외건물 및 그 부합물과 종물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : * 일련번호2) 지상에 일반건축물대장상 타인(김만태) 소유의 건물이 소재하는 것으로 등재 되어 있으나 조사일 현재 멸실임. * 일련번호3) 지상에 건물등기사항전부증명서상 타인(신명하) 소유의 건물이 소재하는 것으로 등재 되어 있으나 조사일 현재 멸실임.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 익산시 오산면 신지리 472-3

감정가

994만

최저가

341만 (34%)

기일

26-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음