군산지원 2025타경20577-1 우미아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 25-02-12 경매접수
2. 25-02-13 경매개시결정
3. 25-05-15 배당요구종기
4. 26-10-19 6차 매각기일 · 최저가 5488만 (70%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.96㎡ (9.4평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 063-452-5129

도로명주소

무왕로22길

건물 · 대지권

건물

우미아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어양동 84 · 제2종일반주거지역 · 30.96㎡ (9.4평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별지치도 익산시 어양동 소재 ""부천초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 공동주택 『우미아파트 102동 7층 711호』로서, 주위는 아파트단지가 밀집하여 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로의 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건도 무난 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층중 7층 711호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 7층711호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주거용 집

전북특별자치도 익산시 어양동 84 102동 7층711호 · 철근콘크리트조 60㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

안OO

교부권자

익OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

안OO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 7층711호 · 철근콘크리트조 60㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 7층711호 · 철근콘크리트조 60㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 17건 · 채권총액 8000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 366m · 익산부천중학교 · 중학교
• 570m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교
• 583m · 부송초등학교 · 초등학교
• 687m · 익산초등학교
• 720m · 익산한벌초등학교 · 초등학교
• 742m · 익산어양초등학교
• 781m · 부송중학교 · 중학교
• 880m · 이리동초등학교 · 초등학교
• 946m · 익산궁동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 익산어양중학교 · 중학교
• 1096m · 이리마한초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 부송아름드리아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103
• 211m · 부송아름드리아파트 · 100, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 300-1
• 274m · 자이A(쌍용A방면) · 2200, 2300
• 291m · 자이A(부송전화국방면) · 2200, 2300, 60, 65
• 299m · 어양동주민센터 · 108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 7층711호

감정가

7840만

최저가

5488만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

30.96㎡ (9.4평)

기일

26-10-19

등기부현황

등기부채권총액 8000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 압류 · 23-11-06

배당

입찰가 (최저가)

5488만

매각비용

82만

배당 가능액

5405만