군산지원 2025타경20649-1

기본

인수

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-03-11 경매접수
2. 25-03-12 경매개시결정
3. 25-06-11 배당요구종기
4. 26-11-09 4차 매각기일 · 최저가 1억 3787만 (34%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.92㎡ (38.7평)

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

없음

보증금

1378만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 063-452-5129

도로명주소

하나로15길

건물 · 대지권

건물

127.92㎡ (38.7평) · 벽돌구조 · 단독주택

대지권

월성동 565-4

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 월성동 외화마을 남동측 인근(기호1,2) 및 석왕동 상왕마을 남측 인근(기호4,5)에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 일단의 사다리형평지로서 주거용건부지로, 기호(4)는 부정형평지로서 도로, 기호(5)는 사다리형평지로서 주상용나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(기호1,2)는 남측으로 2차선 도로와 접하고, 기호(4)는 현황 도로, 기호(5)는 남측으로 폭 약 3-5m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(전부제한구역) 본건 기호(4) : 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(전부제한구역) 본건 기호(5) : 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 태양광 시설이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2)의 공부상 지목이 전이나 현황 대임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(3)은 벽돌구조 기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지, 편백 등 마감. 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(3)은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호(3)에 전기설비, 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있으며 발코니 확장되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-4 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 익산시 석왕동 29-36 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 익산시 석왕동 29-23 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 익산시 영등동 548-17 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

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0

점유

0

1.본건 기호 2.부동산은 일부는 기호3.의 대지로 이용 중이며 일부는 `채소밭`으로 이용중으로 보이고, 기호3.은 기호1.2

전북특별자치도 익산시 월성동 565-4 · 48㎡

전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 438㎡

전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 1층 99.42㎡ 옥탑1층 28.5㎡

전북특별자치도 익산시 석왕동 29-36 · 219㎡

전북특별자치도 익산시 석왕동 29-23 · 654㎡

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

서OOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

유OOO OOOO

가처분권자

유OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OO

근저당권자

유OO

근저당권자

함OOOOOOO

지상권자

함OOOOOOO

채권자

김OO(OOOO OOO)

채권자

유OOO OOOO

채권자

유OOO OOOOO

채권자

함OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-4 · 대 48㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-4 · 대 48㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 전 438㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 전 438㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 1층 99.42㎡ 옥탑1층 28.5㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 · 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 1층 99.42㎡ 옥탑1층 28.5㎡

당사자

채권자

함OOOOOOO 외 3

채무자

정OO

소유자

정OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 13건 · 채권총액 4억 6605만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 121m · 외화 · 13-1, 20-3, 40, 40-1, 55, 56, 56-5
• 315m · 내화 · 13-1, 20-3, 40, 40-1, 55, 56, 56-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기 · 소멸 권리 6건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 월성동 565-18

감정가

4억 196만

최저가

1억 3787만 (34%)

건물면적

127.92㎡ (38.7평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 4억 6605만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-06 · 함열신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3787만

매각비용

206만

배당 가능액

1억 3580만