군산지원 2025타경20769-1 비사벌아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-04-10 경매접수
2. 25-04-14 경매개시결정
3. 25-07-09 배당요구종기
4. 26-06-01 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.86㎡ (11.2평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

토지면적

36.86㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

7836만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

고봉로30길

건물 · 대지권

건물

비사벌아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영등동 771-2 · 36.86㎡ (11.2평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""이리동초등학교"" 서측 인근에 위치하는 집합건물[비사벌아파트 제101동 제7층 제704호]로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 학교,근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호1) - 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 제7층 제704호 로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 ""아파트부지"" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동남북측 3면이 도로에 접하고 북측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장 도로를 통하여 주출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

771-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 영등동 771-2 비사벌아파트 101동 7층 704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주거용 집

전북특별자치도 익산시 영등동 771-2 101동 7층 704호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

익OO

근저당권자

군OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

군OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 전북특별자치도 익산시 영등동 771-2 비사벌아파트 101동 7층 704호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지하1층 대피소 263.68㎡ 1층 284.28㎡ 2층 284.28㎡ 3층 284.28㎡ 4층 284.28㎡ 5층 284.28㎡ 6층 284.28㎡ 7층 284.28㎡ 8층 284.28㎡ 9층 284.28㎡ 10층284.28㎡ 11층284.28㎡ 12층284.28㎡ 13층284.28㎡ 14층284.28㎡ 15층284.28㎡ 부속건축물 시멘트벽돌조 단층 경비실및공중변소 45㎡ 시멘트벽돌조 단층 경비실및공중변소 39㎡ 철근콘크리트조지하1층펌프실,수전실 288.0㎡ 조적조 단층 노인정,관리소공중변소 147.6㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.89㎡

당사자

채권자

군OOOO OOOO

채무자

신OOO OOOOO OOO

소유자

신OOO OOOOO OOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 18건 · 채권총액 3억 2843만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 이리동초등학교 · 초등학교
• 498m · 익산초등학교
• 521m · 운동장
• 643m · 이리백제초등학교 · 초등학교
• 681m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 이리마한초등학교 · 초등학교
• 804m · 남성고등학교 · 고등학교
• 868m · 이리신동초등학교 · 초등학교
• 872m · 익산남성중학교 · 중학교
• 875m · 익산어양초등학교
• 912m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 985m · 이리 영동 중학교 · 중학교

버스

• 141m · 이리동초등학교 · 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5
• 173m · 영등비사벌아파트 · 100, 100-1, 101, 108, 2100, 222, 555, 56, 56-3, 56-4, 57, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 59, 59-1
• 188m · 비사벌아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5
• 189m · 동신아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103
• 215m · 영등비사벌아파트 · 100, 101, 105, 108, 2100, 222, 222-2, 40-2, 57, 58-4, 59, 59-1, 69, 69-1, 69-2, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 영등동 771-2 비사벌아파트 101동 7층 704호

감정가

1억 1500만

최저가

8050만 (70%)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

대지권면적

36.86㎡ (11.2평)

기일

26-06-01

등기부현황

등기부채권총액 3억 2843만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-02 · 군위축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8050만

매각비용

120만

배당 가능액

7929만

소유자 잔여

2745만