군산지원 2025타경20816-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-04-22 경매접수
2. 25-04-23 경매개시결정
3. 25-07-24 배당요구종기
4. 26-07-06 2차 매각기일 · 최저가 4685만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.00㎡ (39.3평)

토지면적

445.90㎡ (134.9평)

제시외면적

83.70

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

4193만

담당계

1계 · 063-452-5129

도로명주소

차상1길

건물 · 대지권

건물

130.00㎡ (39.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

황등면 359-1

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 “황등면 행정복지센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 석재공장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호2) 대체로 사다리형의 평지로서 조사일 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호3) 대체로 사다리형의 평지로서 조사일 현재 대부분 ""주거나지"" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호2) 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호3) 북서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2,3) 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호2) 대상물건 일부 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 철거 등이 용이한 철구조물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 목조 강판기와지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

1) 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠~㉥) 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 대상물건 건물의 공부상 지붕 구조는 ""시멘트기와지붕""이나 현황 ""강판기와지붕"" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

본건 부동산 1,2.는 농촌 주거용

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 1층 46.3㎡

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2 · 297㎡

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-1 · 148.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

익OO

교부권자

익OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

임차인

장OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 1층 46.3㎡
• 26-07-06 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2 · 대 297㎡
• 26-07-06 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-1 · 대 148.9㎡

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 3877만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 691m · 성일고등학교 · 고등학교
• 706m · 황등중학교 · 중학교
• 927m · 황등초등학교 · 초등학교
• 1452m · 진경여자중학교 · 중학교

버스

• 417m · 황등파출소 · 3100, 3200, 3201, 33, 33-2, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 38-4, 39, 39-1, 39-2, 39-3, 39-4, 39-5, 39-6, 39-7, 41, 41-1, 41-2, 41-3, 41-4, 41-5, 41-6, 41-7, 41-8, 41-9, 44, 47, 48, 50
• 428m · 황등역 · 3100, 3200, 33, 33-2, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-5, 39-6, 39-7, 41, 41-1, 41-2, 41-4, 44, 47, 48
• 451m · 대영.영창아파트 · 3100, 3200, 33, 33-2, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-5, 39-6, 39-7, 41, 41-1, 41-2, 41-4, 44, 47, 48
• 471m · 대영.영창아파트 · 3100, 3200, 3201, 33, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 39, 39-1, 39-2, 39-3, 39-4, 41, 41-1, 41-3, 41-5, 41-6, 41-7, 41-8, 41-9
• 480m · 농협삼거리 · 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2

감정가

6694만

최저가

4685만 (70%)

건물면적

130.00㎡ (39.3평)

기일

26-07-06

등기부현황

등기부채권총액 3877만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-23 · 전북신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

4685만

매각비용

70만

배당 가능액

4615만

소유자 잔여

737만