군산지원 2025타경20835-1 쌍방울한양아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-04-28 경매접수
2. 25-05-13 경매개시결정
3. 25-08-07 배당요구종기
4. 26-11-16 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 기일예정D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

건물면적

74.94㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

7529만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

주현로

건물 · 대지권

건물

쌍방울한양아파트 · 74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주현동 202 · 33.02㎡ (10.0평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 주현동 소재 ""전주지방법원 익산시법원"" 동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 1층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 (1-가)는 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 남측 출입구를 통해 차량 진·출입진이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합),가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 주현동 202 쌍방울한양아파트 104동 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주거용 집

전북특별자치도 익산시 주현동 202 104동 1층106호 · 철근콘크리트조 74.94㎡

부동산표시목록

교부권자

영OOOOO

교부권자

익OO

교부권자

익OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 전북특별자치도 익산시 주현동 202 쌍방울한양아파트 104동 1층106호 · 철근콘크리트조 74.94㎡
• 26-08-24 · 전북특별자치도 익산시 주현동 202 쌍방울한양아파트 104동 1층106호 · 철근콘크리트조 74.94㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 7건 · 채권총액 2억 5860만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

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• 1378m · 이리여자고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 등기소 · 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 111, 111-2, 111-3, 73, 75, 75-1, 78
• 245m · 주현우체국 · 109-1, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 40, 41-2, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 66, 67, 67-4, 70-1, 73-2
• 301m · 주현신협 · 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 66, 67, 67-1, 67-4, 69, 69-1, 69-2, 69-3, 70
• 312m · 마동사거리(등기소방면) · 107, 107-1, 107-2, 107-3, 111, 73, 75, 78
• 392m · 동익산 · 107, 107-2, 107-3, 107-4, 109-1, 111, 111-2, 111-3, 2200, 2300, 2400, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 40, 41-2, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 60, 65, 66, 67, 67-4, 70-1, 71, 71-1, 73, 73-2, 75, 75-1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 주현동 202 쌍방울한양아파트 104동 1층106호

감정가

1억 2000만

최저가

5880만 (49%)

건물면적

74.94㎡ (22.7평)

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

기일

26-11-16

등기부현황

등기부채권총액 2억 5860만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-25 · 주식회사카카오뱅크

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만