군산지원 2025타경20944-5 익산수도산코아루이지움

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-05-20 경매접수
2. 25-05-21 경매개시결정
3. 25-08-18 배당요구종기
4. 26-11-09 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.86㎡ (8.1평)

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 063-452-5129

도로명주소

서동로30길

건물 · 대지권

건물

익산수도산코아루이지움 · 48.92㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동산동 1144-0000 · 26.86㎡ (8.1평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 ""이리동중학교"" 북동측 인근에 소재하며, 인근은아파트단지 및 주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 19층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임. 기호(2-나 ~ 5-마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층으로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가)는 아파트 임. 기호(2-나 ~ 5-마)는 근린생활시설 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-가): 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음. 기호(2-나 ~ 5-마): 공용으로 사용하는 기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북동측 출입구를 통해 차량 진·출입진이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계획 확인요), 지구단위계획구역(2017-03-30), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-03-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 105동 19층 1902호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 111동 지1층 101호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 111동 지1층 102호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 111동 지1층 104호 · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 111동 지1층 103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

본건 기호1. 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없으며, 나머지 기호2내지5는 아파

전북특별자치도 익산시 동산동 1144 105동 19층 1902호 · 철근콘크리트구조 84.9377㎡

전북특별자치도 익산시 동산동 1144 111동 지1층 101호 · 철근콘크리트구조 42.9971㎡

전북특별자치도 익산시 동산동 1144 111동 지1층 102호 · 철근콘크리트구조 50.7834㎡

전북특별자치도 익산시 동산동 1144 111동 지1층 104호 · 철근콘크리트구조 36.8823㎡

전북특별자치도 익산시 동산동 1144 111동 지1층 103호 · 철근콘크리트구조 48.9246㎡

부동산표시목록

교부권자

익OO

채권자

수OOOOOOOOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 111동 지1층 103호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 근린생활시설 지1층 193.0874㎡ 철근콘크리트구조 48.9246㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 111동 지1층 103호 · 철근콘크리트구조 48.9246㎡

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOO OOOOOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 5건 · 채권총액 - · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 135m · 이리동중학교 · 중학교
• 345m · 이리동남초등학교 · 초등학교
• 692m · 이리동산초등학교 · 초등학교
• 696m · 동산초등학교 · 초등학교
• 748m · 이리신흥초등학교 · 초등학교
• 1192m · 이리초등학교 · 초등학교
• 1243m · 전북대학교 특성화캠퍼스 · 대학교

버스

• 258m · 동산주공아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 107-5, 109-1, 300, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 35-4, 36, 37, 37-1, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 38-4
• 281m · 동산동비사벌아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 107-5, 109-1, 300, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 35-4, 36, 37, 37-1, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 38-4, 41-2
• 308m · 우림아파트 · 300, 66, 67, 67-1, 67-4, 69, 69-1, 69-2, 69-3, 70
• 333m · 우림아파트 · 300, 40, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 66, 67, 67-4, 70-1, 73-2
• 394m · 솜리예술회관삼거리 · 300, 73-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 익산시 동산동 1144 익산수도산코아루이지움 111동 지1층 103호

감정가

8100만

최저가

3969만 (49%)

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

대지권면적

26.86㎡ (8.1평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 - · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-05-21

배당

입찰가 (최저가)

3969만

매각비용

59만

배당 가능액

3909만

소유자 잔여

3909만