경매· 전
군산지원 2025타경20952-1
전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 386
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3641만5만/평· 감정가 2억 7839만 (49%)
담당계2계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3641만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 7839만
- 최저 평당가
- 5만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3641만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4282만 ~ 1억 7201만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 1억 3641만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 8558.00㎡ (2588.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1364만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 2계 · 063-452-5129
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 망성면 375-1 · 생산관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 소재 ""신덕마을"" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통환경은 보통 입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
일련번호(1~13) 부정형의 완경사지로서 농경지(전)로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
일련번호(1,3~6,11,12) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능합니다. 일련번호(2,10) 북측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장 도로와 접합니다. 일련번호(7~9) 지적도상 소폭의 도로와 접하나 현황은 인접지를 통해 출입합니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~13) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-01-30 | mg | — |
| 26-01-27 | sd | 2026.01.30 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.05.29 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.02 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.09 도달 |
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현황조사
조사 1회
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1. 본건 토지는 현재 기호1.3.5.6.11.12.13.은 지목대로 `전`
부동산표시목록
교부권자 익OO
근저당권자 낭OOOOOOO
소유자 최OO
채권자 고OO
채무자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
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26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 375-2 · 전 886㎡
26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 375-1 · 전 1190㎡
26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 1572-11 · 답 426㎡
26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 376-2 · 답 876㎡
26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 388-8 · 전 228㎡
26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 388 · 전 1471㎡
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26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 1571-6 · 답 602㎡
26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 1572-7 · 답 337㎡
26-01-12 · 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 1571-5 · 답 370㎡
당사자
- 채권자
- 고OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4282만 ~ 1억 7201만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 386
- 감정가
- 2억 7839만
- 최저가
- 1억 3641만 (49%)
- 기일
- 26-01-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3641만 × 105~126% = 1억 4282만 ~ 1억 7201만전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 7,797건 — 중간값 113.6%, 사분위 104.7~126.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 익산시 진행 물건
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- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
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- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
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