군산지원 2025타경20958-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-05-23 경매접수
2. 25-05-29 경매개시결정
3. 25-08-26 배당요구종기
4. 26-11-23 4차 매각기일 · 최저가 1억 7418만 (34%) · 기일예정D-25

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.34㎡ (45.8평)

토지면적

962.00㎡ (291.0평)

제시외면적

24.40

보증금

1741만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6092만

담당계

3계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

151.34㎡ (45.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

남중동 231-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1): 전북특별차지도 익산시 남중동 소재“이리여자 고등학교”북측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 중·소규모 상가 등이 혼재하는 기존 주택지대 임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1): 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 선화로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1): 남측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

─.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

─.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

─.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-(가) - 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽: 회반죽 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재창 등 마감 임. 2-(나) - 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽: 회반죽 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감,

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2-(가), 기호 2-(나): 주택 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호 2-(나): 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

─.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

─.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산은

전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 962㎡

전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 목조기와지붕단층주택47.27㎡ 목조기와지붕단층주택33.06㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 30.41㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 16.2㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 대 962㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 대 962㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 목조기와지붕단층주택47.27㎡ 목조기와지붕단층주택33.06㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 30.41㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 16.2㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 남중동 231-2 · 목조기와지붕단층주택47.27㎡ 목조기와지붕단층주택33.06㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 30.41㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 16.2㎡

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 3억 6000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 이리여자고등학교 · 고등학교
• 377m · 이리서초등학교
• 593m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 707m · 이리고현초등학교 · 초등학교
• 749m · 이리공업고등학교 · 고등학교
• 754m · 전북기계공업고등학교 · 고등학교
• 906m · 전북대학교 특성화캠퍼스 · 대학교
• 992m · 이리초등학교 · 초등학교
• 996m · 원광정보예술고등학교 · 고등학교
• 1150m · 원광여자고등학교 · 고등학교
• 1185m · 이리모현초등학교 · 초등학교
• 1198m · 이리중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 남창초등학교 · 1, 1-3, 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 106, 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5, 13-1, 2-3, 2-4, 25-1, 31, 3100, 3200, 3201, 3300, 333, 40, 40-1, 40-2, 44, 47, 48, 50, 55, 56, 56-1, 56-3, 56-4, 56-5, 70
• 212m · 모현사거리 · 101
• 334m · 서초등학교 · 1, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103, 107, 107-2, 107-3, 107-4, 2-4, 31, 3100, 3200, 3300, 333, 40, 40-1, 44, 47, 48, 56, 56-1, 56-3, 56-4
• 378m · 남바우 · 101, 20-3
• 382m · 서초등학교 · 1, 1-3, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-5, 13-1, 2-3, 20-3, 25-1, 25-2, 27, 28, 28-2, 30, 30-1, 31, 3100, 3200, 3201, 40-2, 50, 55, 56, 56-5, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 남중동 231-2

감정가

5억 783만

최저가

1억 7418만 (34%)

건물면적

151.34㎡ (45.8평)

기일

26-11-23

등기부현황

등기부채권총액 3억 6000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-21 · 부안수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7418만

매각비용

261만

배당 가능액

1억 7157만

소유자 잔여

1억 1157만