군산지원 2025타경21017-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

521.00㎡ (157.6평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

897만

담당계

1계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

망성면 833-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 망성면 신작리 소재 “성북초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 중ㆍ소규모의 점포 및 학교 등이 소재 하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1,7,8) ""도로""임. 일련번호2) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 대부분 ""도로""이며, 일부는 인접지에서 점유사용""(주거나지)""중임. 일련번호3) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 대부분 인접지에서 점유사용 ""(주거나지)""중이며, 일부는 ""도로""임. 일련번호4) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 대부분 ""주거나지""이며, 일부는 인접지에서 점유사용""(건부지)""중임. 일련번호5) 삼각형 평지의 토지로서 조사일 현재 대부분 ""도로""이며, 일부는 인접지 에서 점유사용""(건부지)""중임. 일련번호6) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 대부분 ""도로""이며, 일부는 인접지 에서 점유사용""(주거나지 등)""중임. 일련번호9) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거나지"" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,7,8) 대상물건이 폭 약 6미터 내외의 도로임. 일련번호2,3,5,6) 대상물건 일부가 폭 약 6미터 내외의 도로임. 일련번호4) 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로인 일련번호1) 토지와 접함. 일련번호9) 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로인 일련번호1) 토지와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2,4,6~9) 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2024 -08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호3) 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2024-08-16) (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호5) 생산관리지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호2) 대상물건의 공부상 지목은 ""대""이나 현황 대부분 ""도로""임. 일련번호3,5) 대상물건의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 전체가 ""대 및 도로""임. 일련번호6) 대상물건의 공부상 지목은 ""도로""이나 현황 일부 ""대""임.더 보기

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

전북특별자치도 익산시 망성면 신작리 833-6

감정가

1821만

최저가

1821만 (100%)

기일

26-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음