군산지원 2025타경21056-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.86㎡ (17.2평)

건물면적

113.52㎡ (34.3평)

토지면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3515만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

고봉로30길

건물 · 대지권

건물

113.52㎡ (34.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영등동 768-1 · 제2종일반주거지역 · 56.86㎡ (17.2평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""이리영등초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주 택, 근린생활시설, 대형마트, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제107동 제15층 제1504호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호1) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""아파트부지"" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동서남북 사면이 폭 약 8~25미터 내외의 도로와 각각 접하며, 남측 및 북측 도로를 통해 주 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

768-1번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8295만 ~ 2억 1000만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 영등동 768-1 제일아파트 107동 15층1504호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

113.52㎡ (34.3평)

대지권면적

56.86㎡ (17.2평)

기일

26-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음