군산지원 2025타경21057-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-01 경매접수
2. 25-07-02 경매개시결정
3. 25-09-26 배당요구종기
4. 26-10-12 2차 매각기일 · 최저가 1386만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.40㎡ (29.5평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

41.30

보증금

198만 (최저가의 14%)

청구금액

487만

담당계

3계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

97.40㎡ (29.5평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

용안면 332-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 소재 '화정마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 또는 근거리로 주요간선도로 및 버스승강장이 위 치하고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지는 부정형의 평지로 조사시점 당시 '단독주택부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 동측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든 축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 목조 함석강판지붕 1층 건물로서, 외벽 : 흙 미장바름 등 마감, 내벽 : 벽지바름 등 마감, 바닥 : 장판깔기 등 마감, 창호 : 새시창임 2-나) 흙벽돌조 함석강판지붕 1층 건물로서, 외벽 : 시멘모탈 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

조사시점 당시 일련번호(2-가)는 '단독주택', 일련번호(2-나)는 '창고'로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상물건 일련번호1) 지상에는 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 권리관계 미상이 제시외건물 기호㉠~㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2-가, 2-나) 는 귀 의뢰목록상 '스레트지붕'이나, 현황 '함석강판지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산은

전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 218㎡

전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 목조 스레트지붕 단층 주택 40㎡ 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고 16.1㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

송OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 대 218㎡
• 26-08-31 · 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 대 218㎡
• 26-08-31 · 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 목조 스레트지붕 단층 주택 40㎡ 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고 16.1㎡
• 26-08-31 · 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1 · 목조 스레트지붕 단층 주택 40㎡ 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고 16.1㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 8건 · 채권총액 - · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 329m · 화정 · 3331D, 50, 5331

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 332-1

감정가

1980만

최저가

1386만 (70%)

건물면적

97.40㎡ (29.5평)

기일

26-10-12

등기부현황

등기부채권총액 - · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 압류 · 24-11-15 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1386만

매각비용

20만

배당 가능액

1365만

소유자 잔여

1365만