군산지원 2025타경21082-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

484.90㎡ (146.7평)

토지면적

192.80㎡ (58.3평)

제시외면적

129.50

보증금

2799만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 299만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

주현로18길

건물 · 대지권

건물

484.90㎡ (146.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주현동 175-14 · 제2종일반주거지역

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 주현동 마동행정복지센터 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 사다리형평지로서 주상용 건부지로 이용중이고, 기호(3)은 사다리형평지로서 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 3-4m의 도로와 접하고, 기호(3)은 서측 및 남서측으로 폭 약 8-10m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 본건 기호(3)은 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(계획 확인요) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(2-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(2-가)는 어린이집 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ~ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(2-가)의 1-2층의 용도가 사무실이나 현황 어린이집임. 기호(2-나),(2-다)는 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 익산시 주현동 175-14

감정가

2억 7991만

최저가

2억 7991만 (100%)

건물면적

484.90㎡ (146.7평)

기일

25-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음