군산지원 2025타경21094-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-07-08 경매접수
2. 25-07-09 경매개시결정
3. 25-10-10 배당요구종기
4. 26-11-23 3차 매각기일 · 최저가 222만 (49%) · 기일예정D-25

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

8315만

담당계

3계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

답

대지권

황등면 494

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 ‘황등남동지구석재단지’ 내(일련번 호1,2) 및 익산시 황등면 율촌리 소재 ‘황등농공단지’남서측 인근(일련번호4)에 위치하며, 주위는 소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1,2)는 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 일련번호(4)는 대상토지 인근까지 차 량의 접근이 가능하며, 일련번호(1,2,4) 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지 일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형의 자체 평탄하게 조성된 토지로 조사시점 당시 '공업용 건부지'로 이용중이고 일련번호(4)는 부정형의 토지로 조사시점 당시 굴착이 이루어 진 '묵답' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2)는 서측으로 접합 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능하고 일련번호(4)는 지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1,2)는 귀 의뢰목록상 지목이 '전'이나, 현황 '공장용지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(1,2) 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 이동이 가능한 컨테이너, 기계 기구 및 각종 원자재 등이 적치되어 있고 일련번호(2) 일부는 별첨 '지적 및 건 물개황도'와 같이 타인점유중임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3-가, 3-나) 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서, 내·외벽 : 판넬잇기 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

조사시점 당시 일련번호(3-가, 3-나)는 현황 1동의 '공장'으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(3-가, 3-나)는 기본적인 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호(1,2) 지상 및 일부 의뢰외 토지상에는 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상물 건의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호㉠~㉧)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(3-가, 3-나)는 귀 의뢰목록상 지붕이 '스레트지붕'이나, 현황 1동의 '판넬지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 191-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 192 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 191-1 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

본건 1,2,3은 석재 공장으로 보이는 바, 현재는

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 191-1 · 59㎡

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 192 · 1395㎡

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 191-1 · 경량철골조 스레트지붕 단층공장 176.4㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층사무실 33.75㎡

전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494 · 159㎡

부동산표시목록

가등기권자

사OOO OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

익OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

익OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

익OOOO

임차인

김OO

지상권자

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494 · 답 159㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494 · 159㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1288m · 황등초등학교 · 초등학교
• 1437m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1465m · 황등중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494

감정가

454만

최저가

222만 (49%)

기일

26-11-23

등기부현황

등기 기재 없음