군산지원 2025타경21126-1 익산부송코아루

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-15 경매접수
2. 25-07-15 경매개시결정
3. 25-10-10 배당요구종기
4. 26-10-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.45㎡ (11.0평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4879만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

부송1로

건물 · 대지권

건물

익산부송코아루 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부송동 1215 · 36.45㎡ (11.0평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '익산부송중학교' 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상14층 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

나. 이용상태 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 10미터 내외, 서측으로 노폭 8미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 개설된 도로를 통하여 주출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류731호)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 부송동 1215 익산부송코아루 101동 2층 204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주거용 집

전북특별자치도 익산시 부송동 1215 101동 2층 204호 · 철근콘크리트구조 59.6273 ㎡

부동산표시목록

근저당권자

(주OOOOOOOOOOOOO)OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 부송동 1215 익산부송코아루 101동 2층 204호 · 철근콘크리트구조 59.6273 ㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 부송동 1215 익산부송코아루 101동 2층 204호 · 철근콘크리트구조 59.6273 ㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 4억 3910만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 부송중학교 · 중학교
• 198m · 익산한벌초등학교 · 초등학교
• 243m · 부송초등학교 · 초등학교
• 569m · 익산궁동초등학교 · 초등학교
• 675m · 익산부천중학교 · 중학교
• 720m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교
• 906m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 한국벤처정보대학원대학교 · 대학교
• 1189m · 익산어양초등학교
• 1266m · 익산어양중학교 · 중학교
• 1447m · 익산초등학교
• 1493m · 이리 영동 중학교 · 중학교

버스

• 102m · 송백마을 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103, 2200, 2300, 2400, 60, 65, 67, 67-1, 67-4
• 135m · 송백마을아파트 · 1-3, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 2200, 2300, 2400, 300-1, 67, 67-4
• 216m · 삼성아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103, 2200, 2300, 2400, 60, 65, 67, 67-1, 67-4
• 224m · 삼성A(부송전화국방면) · 1-3, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 2200, 2300, 2400, 300-1, 67, 67-4
• 252m · 동아아파트 · 102-1, 102-2, 103, 2400, 67, 67-1, 67-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 부송동 1215 익산부송코아루 101동 2층 204호

감정가

1억 9600만

최저가

1억 3720만 (70%)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

대지권면적

36.45㎡ (11.0평)

기일

26-10-12

등기부현황

등기부채권총액 4억 3910만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-15 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3720만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3514만

소유자 잔여

7014만