군산지원 2025타경21170-2

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-07-30 경매접수
2. 25-07-31 경매개시결정
3. 25-10-28 배당요구종기
4. 26-02-24 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.28㎡ (13.4평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

44.28㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5332만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

무왕로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부송동 216-2 · 제2종일반주거지역 · 44.28㎡ (13.4평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '익산부송중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 제17층 제1707호[기호(가), 제16층 제1605호[기호(나)]로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

나. 이용상태 기호(가,나) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~45m)(2022-02-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 103동 17층1707호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 103동 16층1605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산은 모두 주거

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

군OO

교부권자

익OO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 103동 16층1605호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 809.67㎡ 2층 809.67㎡ 3층 809.67㎡ 4층 809.67㎡ 5층 809.67㎡ 6층 809.67㎡ 7층 809.67㎡ 8층 809.67㎡ 9층 809.67㎡ 10층 809.67㎡ 11층 809.67㎡ 12층 809.67㎡ 13층 809.67㎡ 14층 809.67㎡ 15층 809.67㎡ 16층 809.67㎡ 17층 809.67㎡ 18층 809.67㎡ 19층 809.67㎡ 20층 809.67㎡ 지하층 2755.28㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정,관리사무실 1층 170.88㎡ 2층 170.88㎡ 지하 95.04㎡(주민공동시설) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소,경비실 19.03㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 12.51㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 29건 · 채권총액 8억 7500만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 447m · 익산한벌초등학교 · 초등학교
• 523m · 부송중학교 · 중학교
• 550m · 익산궁동초등학교 · 초등학교
• 661m · 부송초등학교 · 초등학교
• 1037m · 한국벤처정보대학원대학교 · 대학교
• 1095m · 익산부천중학교 · 중학교
• 1123m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교
• 1278m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 1401m · 익산어양중학교 · 중학교
• 1436m · 익산어양초등학교
• 1468m · 팔봉초등학교

버스

• 94m · 우남아파트 · 102-1, 102-2, 103, 2200, 2300, 2400, 60, 65
• 98m · 우남아파트상가 · 102-1, 102-2, 103, 2100, 2200, 222, 2300, 2400, 555, 56, 56-3, 56-4, 57, 58-1, 58-3, 59, 59-1, 60, 65
• 112m · 부송우남아파트 · 1-3, 100, 101, 2200, 2300
• 127m · 우남아파트 · 1-3, 105, 2100, 2200, 222, 222-2, 2300, 2400, 40-2, 57, 59, 59-1, 69-2, 70
• 173m · 동아아파트 · 102-1, 102-2, 103, 2400, 67, 67-1, 67-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 103동 16층1605호

감정가

8500만

최저가

4165만 (49%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

44.28㎡ (13.4평)

기일

26-02-24

등기부현황

등기부채권총액 8억 7500만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 24-10-11 · 주식회사 한국투자저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4165만

매각비용

62만

배당 가능액

4102만