군산지원 2025타경21458-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-10-14 경매접수
2. 25-10-15 경매개시결정
3. 26-01-09 배당요구종기
4. 26-08-03 2차 매각기일 · 최저가 9403만 (70%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.90㎡ (25.4평)

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

4.50

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

6768만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

서동로48길

건물 · 대지권

건물

83.90㎡ (25.4평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

용제동 68-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 익산시 용제동 소재 '신촌마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 , 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지는 사다리형의 평지로 조사시점 당시 '단독주택 부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 남측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)은 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024 -08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 벽돌조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

조사시점 당시 일련번호(2-가)는 '단독주택'으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상물건 일련번호1) 지상에는 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 용제동 68-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 용제동 68-1 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 주거

전북특별자치도 익산시 용제동 68-1 · 298㎡

전북특별자치도 익산시 용제동 68-1 · 벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 79.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO (OO O OOOOOOOO)

교부권자

익OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

기OOOO

채권자

익OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 전북특별자치도 익산시 용제동 68-1 · 대 298㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 익산시 용제동 68-1 제1동 · 벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 79.4㎡

당사자

채권자

익OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 13건 · 채권총액 1억 4800만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1343m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교

버스

• 200m · 신촌 · 66, 73-2
• 200m · 석암 · 66, 73-2
• 220m · 신촌 · 66, 67, 67-1, 67-3, 67-4, 73-2
• 293m · 맹아학교 · 66, 67, 67-1, 67-3, 67-4, 73-2
• 395m · 이제입구 · 67, 67-1, 67-3, 67-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 용제동 68-1 제1동

감정가

1억 3433만

최저가

9403만 (70%)

건물면적

83.90㎡ (25.4평)

기일

26-08-03

등기부현황

등기부채권총액 1억 4800만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-12 · 익산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9403만

매각비용

141만

배당 가능액

9262만

소유자 잔여

1662만