군산지원 2025타경21539-1 부송우남아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-10-29 경매접수
2. 25-10-31 경매개시결정
3. 26-01-27 배당요구종기
4. 26-11-16 2차 매각기일 · 최저가 4739만 (70%) · 기일예정D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.37㎡ (5.6평)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

5622만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

무왕로26길

건물 · 대지권

건물

부송우남아파트 · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부송동 216-2 · 18.37㎡ (5.6평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재"익산한벌초등학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택 1호로, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로의 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층중 2층 207호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 사다리형 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택(아프트)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약35미터, 서측으로 폭 약25미터, 남측 및 동측으로 폭 약10미터 등의 도로가 4면에 접하며 서측 및 남측 출입구로 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호①은 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-02-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호②는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 101동 2층207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주거용 집

전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 101동 2층207호 · 철근콘크리트조 49.77㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

익OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 101동 2층207호 · 철근콘크리트조 49.77㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 101동 2층207호 · 철근콘크리트조 49.77㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 24건 · 채권총액 8억 5500만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 386m · 익산한벌초등학교 · 초등학교
• 480m · 부송중학교 · 중학교
• 510m · 익산궁동초등학교 · 초등학교
• 607m · 부송초등학교 · 초등학교
• 1020m · 한국벤처정보대학원대학교 · 대학교
• 1040m · 익산부천중학교 · 중학교
• 1075m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교
• 1217m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 1354m · 익산어양중학교 · 중학교
• 1380m · 익산어양초등학교

버스

• 37m · 우남아파트 · 102-1, 102-2, 103, 2200, 2300, 2400, 60, 65
• 52m · 부송우남아파트 · 1-3, 100, 101, 2200, 2300
• 127m · 동아아파트 · 102-1, 102-2, 103, 2400, 67, 67-1, 67-4
• 127m · 우남아파트상가 · 102-1, 102-2, 103, 2100, 2200, 222, 2300, 2400, 555, 56, 56-3, 56-4, 57, 58-1, 58-3, 59, 59-1, 60, 65
• 152m · 부송동아아파트 · 100, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 300-1, 67, 67-3, 67-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 101동 2층207호

감정가

6770만

최저가

4739만 (70%)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

대지권면적

18.37㎡ (5.6평)

기일

26-11-16

등기부현황

등기부채권총액 8억 5500만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 24-10-11 · 주식회사 한국투자저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4739만

매각비용

71만

배당 가능액

4667만