군산지원 2025타경21630-1 부송우남아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.14㎡ (6.7평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

8747만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

무왕로26길

건물 · 대지권

건물

부송우남아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부송동 216-2 · 22.14㎡ (6.7평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '송정제공원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 고층아파트 및 근린생활 시설,주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장 및 무왕로가 북측으로 통과하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제103동 제6층 제605호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1) 도시가스시설에 의한 난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호 1) 서측 및 남측으로 2차선 도로를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

216-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25 m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 981-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 216-2번지상에 소재하나 현황 216-2, 981-1 양지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 1건: 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 103동 6층605호

감정가

7900만

최저가

5530만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

22.14㎡ (6.7평)

기일

26-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 3억 430만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 25-11-28 · 서울보증보험 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5530만

매각비용

82만

배당 가능액

5447만