군산지원 2025타경21711-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.13㎡ (6.1평)

토지면적

62.44㎡ (18.9평)

제시외면적

14.13

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2138만

담당계

4계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

20.13㎡ (6.1평) · 단독주택

대지권

신용동 856-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 신용동 소재 '내곳마을' 북측 근거리에 위치하며 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 도시 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리평지로 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(불)상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물감정평가요항표' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘브럭조 강판지붕 단층으로 외벽 : 몰탈 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급.배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 면적은 27㎡*2/9 이나 현황은 48㎡*2/9 로 개략 실측하여 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 신용동 856-4

감정가

1256만

최저가

879만 (70%)

건물면적

20.13㎡ (6.1평)

기일

26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 447만임차권등기(등기부 기준) 없음