군산지원 2025타경21723-1 부송우남아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.14㎡ (6.7평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

561만 (최저가의 10%)

청구금액

7598만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

무왕로26길

건물 · 대지권

건물

부송우남아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부송동 216-2 · 22.14㎡ (6.7평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재"익산한벌초등학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택 1호로, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로의 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층중 3층 303호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 사다리형 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택(아프트)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약35미터, 서측으로 폭 약25미터, 남측 및 동측으로 폭 약10미터 등의 도로가 4면에 접하며 서측 및 남측 출입구로 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호①은 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-02-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호②는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 103동 3층303호

감정가

8020만

최저가

5614만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

22.14㎡ (6.7평)

기일

26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 8억 7500만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 24-10-11 · 주식회사 한국투자저축은행

배당

입찰가 (최저가)

5614만

매각비용

84만

배당 가능액

5529만