군산지원 2025타경21734-1 아름드리아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-12-31 경매접수
2. 26-01-02 경매개시결정
3. 26-03-31 배당요구종기
4. 26-11-16 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 기일예정D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.73㎡ (10.2평)

건물면적

58.74㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

4443만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

무왕로22길

건물 · 대지권

건물

아름드리아파트 · 58.74㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부송동 1075 · 33.73㎡ (10.2평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 "이리부천초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주거지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 4층 403호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 남측, 서측으로 각각 소로, 동측으로 세로에 접하며, 주로 서측으로 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 부송동 1075 아름드리아파트 5동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전북특별자치도 익산시 부송동 1075 5동 4층403호 · 철근콘크리트조 58.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOOO

교부권자

광O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

익OO

근저당권자

군OOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 부송동 1075 아름드리아파트 5동 4층403호 · 철근콘크리트조 58.74㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 부송동 1075 아름드리아파트 5동 4층403호 · 철근콘크리트조 58.74㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 1억 7111만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 149m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 486m · 익산부천중학교 · 중학교
• 616m · 익산어양초등학교
• 619m · 부송초등학교 · 초등학교
• 684m · 익산한벌초등학교 · 초등학교
• 689m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교
• 708m · 익산초등학교
• 811m · 부송중학교 · 중학교
• 844m · 이리동초등학교 · 초등학교
• 860m · 익산궁동초등학교 · 초등학교
• 907m · 익산어양중학교 · 중학교
• 981m · 이리 영동 중학교 · 중학교

버스

• 75m · 부송아름드리아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103
• 85m · 부송아름드리아파트 · 100, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 300-1
• 164m · 부송주공1단지 · 100, 101
• 242m · 주공4.5차아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103
• 248m · 부송우체국 · 100, 101, 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 부송동 1075 아름드리아파트 5동 4층403호

감정가

7800만

최저가

5460만 (70%)

건물면적

58.74㎡ (17.8평)

대지권면적

33.73㎡ (10.2평)

기일

26-11-16

등기부현황

등기부채권총액 1억 7111만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-19 · 주식회사한국외환은행

배당

입찰가 (최저가)

5460만

매각비용

81만

배당 가능액

5378만

소유자 잔여

1956만