고양지원 2012타경26882-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-07-24 경매접수
2. 12-07-25 경매개시결정
3. 12-10-15 배당요구종기
4. 15-02-17 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.75㎡ (7.8평)

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

토지면적

25.75㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

4461만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

36.20㎡ (11.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

행신동 224-5 · 25.75㎡ (7.8평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "가람초등학교" 남동측 인근에 위치하<br /> 고 있는 다세대주택인 문화빌라내 제8동 지하층 2호로서 주위는 동류형의 다세대<br /> 주택지대 및 단독주택지대 등이 혼재하여 있는 전형적인 주거지역으로서, 다세대<br /> 주택으로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입은 용이하고, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하고 있어<br /> 서, 제반 대중교통수단의 이용편의도는 대체적으로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콩크리트조 스라브지붕 3층건내의 지하층 제2호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 알미늄샷시창 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방2, 주방, 거실, 욕실, 현관 등)로 이용중에 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조이며, 위생 및 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체적으로 평탄한 사다리형태의 토지로서, 가격시점 현재 다세대주택<br /> 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북서측으로 노폭 약 4-5M 내외정도의 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 224-5 문화빌라 8동 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사차 방문하였으나 거주자 등 만나지 못하였고, 추후 임차인 김사곤과 전화통화로 임차내용 확인함. 채무자(소유자) 유영주는 거주하지 않는다 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

알씨아이파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

해피크레디라인대부 주식회사

교부권자

고양시덕양구

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○(지급명령)

임차인

김○○

채권자

유더블유제육차유동화전문유한회사(변경전:우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 224-5 문화빌라 8동 지하층 2호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 82㎡ 2층 82㎡ 3층 82㎡ 지층 82㎡ 철근콩크리트조 36.20㎡

당사자

채권자

유더블유제육차유동화전문유한회사(변경전:우리은행) 외 1

채무자

유영주

소유자

유영주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 고양우리학교
• 305m · 가람초등학교 · 초등학교
• 375m · 서정고등학교 · 고등학교
• 392m · 가람중학교 · 중학교
• 555m · 아람초등학교 · 초등학교
• 572m · 서정중학교 · 중학교
• 660m · 성신초등학교 · 초등학교
• 728m · 행신고등학교 · 고등학교
• 750m · 무원고등학교 · 고등학교
• 755m · 행신초등학교 · 초등학교
• 762m · 소만초등학교 · 초등학교
• 856m · 행남초등학교 · 초등학교

버스

• 404m · 가라뫼 · 1082, 85
• 424m · 행신동(중) · 1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711, 서울08퇴근
• 426m · 햇빛마을24단지 · 서울08퇴근
• 444m · 행신동(중) · 1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711, 서울08출근
• 446m · 햇빛마을23단지 · 서울08출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 행신동 224-5 문화빌라 8동 지하층 2호

감정가

8500만

최저가

2915만 (34%)

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

대지권면적

25.75㎡ (7.8평)

기일

15-02-17

등기부현황

등기 기재 없음