고양지원 2014타경2590-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-01-24 경매접수
2. 14-01-27 경매개시결정
3. 14-04-28 배당요구종기
4. 15-02-25 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.50㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3106만

담당계

7계 · 920-6317

도로명주소

통일로940번길

건물 · 대지권

건물

65.50㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관산동 472-12

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재, "가장동삼거리" 남동측 인근에 위치하고,<br />부근은 기존주택, 다세대주택, 성당, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 인근으로 기존<br />주택지대, 다세대주택단지, 중·소규모의 공장 및 창고지대, 경지정리지대 등이 혼재<br />하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-라)건물은 2013년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 일부 대리석붙임마감,<br />내벽 : 벽지도배마감,<br />바닥 : 데코타일마감,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 다세대주택(에이동 1층 101호),<br />(나) : 다세대주택(에이동 2층 201호),<br />(다) : 다세대주택(씨동 1층 101호),<br />(라) : 다세대주택(씨동 3층 301호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점일 현재 유치권자(다승건축)가 점유하고 있는 것으로 조사되는바 경매진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 통일로940번길 79-11, 에이동 1층 101호 (관산동,굿모닝빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 통일로940번길 79-11, 에이동 2층 201호 (관산동,굿모닝빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 통일로940번길 79-9, 씨동 1층 101호 (관산동,굿모닝빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 통일로940번길 79-9, 씨동 3층 301호 (관산동,굿모닝빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 이건 목록 1(에이동 101호)와 목록 4(씨동 301호) 출입문 및 씨동 공동출입문 앞에 `유치권행사중` 다승건축 이란 표시가 있음. 2) 이건 목적물들은 전유부분 출입문에 호수표시가 없음. 3) 유치권자라고 주장하는 다승건축 공동대표 여지동과 전화통화에 의하면, 이건 목적물에 대한 공사대금 2억6천만원의 청구채권에 대하여 이건 목록 1, 2, 4호 목적물을 점유 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

기타

고양등기소

유치권자

권○○

유치권자

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

점유자

다○○○

채권자

주식회사 한국투자저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-25 · 경기도 고양시 덕양구 통일로940번길 79-9, 씨동 1층 101호 (관산동,굿모닝빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 공동주택 1층 76.68㎡ 2층 74.04㎡ 3층 74.04㎡ 옥탑1층 10.2㎡ 철근콘크리트구조 65.5㎡

당사자

채권자

주식회사 한국투자저축은행

채무자

최순옥

소유자

최순옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1143m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1290m · 고양외국어고등학교

버스

• 300m · 두포동.관산동성당 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 통일로940번길 79-9, 씨동 1층 101호 (관산동,굿모닝빌)

감정가

1억 8000만

최저가

6174만 (34%)

건물면적

65.50㎡ (19.8평)

기일

15-02-25

등기부현황

등기 기재 없음