고양지원 2014타경5513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-02-19 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 15-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7802만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7051.27㎡ (2133.0평)

제시외면적

없음

보증금

4780만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 433만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주교동 517-1

당사자

채권자

고양누리새마을금고

채무자

김홍익

소유자

김석천

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당중학교" 북동측 인근에 위치하<br />고 있으며, 인근에는 전, 답, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통<br />상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지에 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며 일부 현황 도로로 사용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 인접필지(518-4번지)를 통하여 너비 3-4미터 가량의<br />자동차통행이 가능한 도로에 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역<br />개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역<br />(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물 개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 답이나 현황 전 및 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 및 인접지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외 건물(비닐하우스 및 컨테이너박스)<br />이 소재하고 있으며 그 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 본건 토지에 지대한 영<br />향을 미치고 있는바 경매 진행시 유의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 517-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 건 부동산 지목은 `답`으로 되어 있으나 현장 확인 결과 전 토지에 걸쳐 비닐하우스 여러 동이 설치 되어 있으며, 일부 토지는 인근 토지에 출입하기 위한 비포장도로가 개설되었음 - 이 건 토지에는 비닐하우스(약 90미터 3동, 약 30미터 1동)와 주차장으로 쓰이는 약 20미터 낡은 비닐하우스 1동, 컨테이너 1동 및 인근 토지에 걸쳐 있는 하우스 여러 동이 있음 - 임차인 조명호가 점유하는 약 45미터 비닐하우스 6개 동 중 4개 동은 이 건 토지 내에 있으나 그 중 2개 동은 이 건 토지와 인접한 517-1번지 토지에 걸쳐 있는 것으로 보여지므로 확인요함 - 인접한 514-1토지에 설치된 천막하우스 3~4개동 중 일부가 이 건 토지에 걸쳐 있는 것으로 보여지므로 확인 요함 - 인접한 517-2 번지 토지에 설치된 비닐하우스(한 개 동은 비닐하우스 안에 주거용 컨테이너가 있음) 2개동 중 일부가 이 건 토지에 걸쳐 있는 것으로 보여지므로 확인 요함 - 기타 개사육시설 및 이동식 화장실, 물탱크 등이 있음

부동산표시목록

소유자

김○○

임차인

조○○

지상권자

고양누리새마을금고

채권자

고양누리새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-28 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 517-1 · 답 2133평

주변

학군

• 261m · 원당중학교 · 중학교
• 1100m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1257m · 원중초등학교 · 초등학교
• 1359m · 일산양일중학교 · 중학교
• 1415m · 저현고등학교 · 고등학교

버스

• 379m · 원당중학교 · 11, 567, 703, 771, 7728, 999
• 412m · 원당중학교 · 11, 567, 703, 771, 7728, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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