고양지원 2014타경8758-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-03-18 경매접수
2. 14-03-19 경매개시결정
3. 14-06-12 배당요구종기
4. 15-06-02 3차 매각기일 · 최저가 2억 73만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.13㎡ (64.2평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

111.00

보증금

2007만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8576만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

212.13㎡ (64.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

관산동 687-18

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "가장동 삼거리" 북측 인근에 위치하며,<br />일대는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 부동산이 밀집한 도심근교 주택지대<br />입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은<br />대체로 보통시됩니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 사다리형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서, 건부지로<br />이용중입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로는 지적상 도로와 접하나<br />이 도로는 조사일 현재 타인건물이 점유사용하고 있는 상태입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(고도 5.5m위임지역), 과밀억제권역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가 요항표" 참조바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황: 미상입니다.<br />기타: 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 샷시 및 목재유리창.<br />바닥: 장판지깔기 등.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서,<br />방3, 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 전기설비, 급탕설비 등이 되어있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층, 주택(방, 화장실, 현관), 약 23㎡<br />㉡판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 3㎡<br />㉢판넬조 판넬지붕 단층, 주택2가구(방4, 거실 겸 주방2, 욕실2), 약 85㎡<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기타: 본건 건물 중 일부(시멘트 블록조 스레트 단층, 창고, 면적: 18.56㎡)는<br /> 조사일 현재 소재불명상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 687-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 687-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1) 이건 목록 1 지상에 목록 2 주택 건물이 있고, 마당이 있음. 2) 목록 2 차고는 보이지 않고, 제시외 건물로 주택 2동과 화장실이 있는데, 건물의 정확한 구조는 감정을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

망)김인교의 상속인 김나연

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단의정부지사

임차인

김○○

임차인

김○○(장달희)

임차인

김○○

임차인

망)김인교의 상속인 김나연

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○(김보섭)

채권자

김○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 687-18 · 대 380㎡
• 15-06-02 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 687-18 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 82.57㎡ 시멘트 블록조 스레트단층차고 18.56㎡ 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 23㎡ -주택 판넬조 판넬지붕 85㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 3㎡

당사자

채권자

김인교 외 2

채무자

한효숙

소유자

한효숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1100m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 가장동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 188m · 가장동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 226m · 고골입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 336m · 고골입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 관산동 687-18

감정가

4억 965만

최저가

2억 73만 (49%)

건물면적

212.13㎡ (64.2평)

기일

15-06-02

등기부현황

등기 기재 없음