경매· 상가
고양지원 2014타경9010-1
경기도 고양시 덕양구 화정동 906 지하1층 1호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 9498만148만/평· 감정가 6억 200만 (49%)
담당계10계031-920-6322
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 9498만감정가 대비 49%
- 감정가
- 6억 200만
- 최저 평당가
- 148만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9498만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 9498만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 657.36㎡ (198.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2949만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 985만
- 담당계
- 10계 · 031-920-6322
건물 · 대지권
- 건물
- 657.36㎡ (198.9평) · 상가
- 대지권
- 화정동 906
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "덕양구청" 북동측 인근에 위치하는<br />삼원프라자 지하1층 1호 및 지하2층 002호이며, 주위환경은 각종 근린생활시설과<br />업무시설, 관공서, 아파트단지 등이 소재함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 화정역(지하철3호선)이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물내 지하1층 1호 및 지하2층 002호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 및 페인팅등 치장마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 전체 목욕탕(상호: 해수쑥사우나)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 보일러설비, 급탕설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비,<br />승강기설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단인 장방형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측 및 서측, 남측으로 로폭 약 15미터, 8미터, 8미터의 포장도로와 3면이 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 본건 전체에 해수쑥사우나 임차인(성숙해) 1, 남탕이발소 임차인 1, <br /> 남탕 세신 1, 남탕 매점 1, 여탕 매점 1, 여탕 세신 3이 임차중인<br /> 것으로 해수쑥사우나 임차인(성숙해)에 의하여 구두조사되었음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-04-22 | mg | — |
| 15-04-20 | mg | — |
| 15-04-10 | sd | 2015.04.13 도달 |
| 15-04-09 | sd | 2015.04.09 도달 |
| 15-04-09 | sd | 2015.04.09 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.06 수취인불명 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.06 수취인불명 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.09 기타송달불능 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.06 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.08 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.08 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.06 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.06 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.03 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.06 도달 |
| 15-03-13 | sd | 2015.03.13 도달 |
| 15-03-13 | sd | 2015.03.13 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.06 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.06 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.06 수취인불명 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.06 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.06 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.09 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.09 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.09 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.06 도달 |
| 15-03-04 | sd | 2015.03.06 수취인불명 |
| 15-02-13 | sd | 2015.02.16 도달 |
| 14-06-17 | sd | 2014.06.21 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.25 폐문부재 |
| 14-03-25 | sd | 2014.04.01 폐문부재 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.28 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 906 지하1층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 906 지하2층 002호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
- 임차인이 1목록은 목욕탕으로, 2목록은 목욕탕운영에 필요한 기계실로 운영하고 있음 - 2목록은 벽을 허물고 목욕탕보일러실을 설치하여 경계를 특정할 수 없음 - 목욕탕내부사진은 목욕중인 사람들이 있어 찍지 못함 - 지하2층 현황은 건물사정을 잘 안다는 임차인의 지인(교회집사)의 안내로 확인함
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 점포 | |||
| 성○○ | 점포 |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 박○○
가압류권자 성○○
가압류권자 장○○
교부권자 고양시덕양구
근저당권자 송○○
배당요구권자 성○○
유치권자 성○○
임차인 성○○
채권자 주식회사한국외환은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 500만원~600만원 | ||||
| 성○○ | 500만원~600만원 |
매각공고
15-01-28 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 906 지하1층 1호 · 1층 521.67㎡ 2층 524.56㎡ 3층 524.56㎡ 4층 524.56㎡ 5층 524.56㎡ 6층 524.56㎡ 7층 524.56㎡ 지하1층 657.00㎡ 지하2층 667.31㎡ 내역:1층중 근린생활시설 494.34㎡, 주차장 27.33㎡ 2,3,4,5,6,7층 근린생활 시설 지하1층중 근린생활시설 630.72㎡,주차장 26.28㎡ 지하2층중 근린생활시설 151.10㎡,주차장 전기실,기계실,발전실, 관리실 516.21㎡ 철근콘크리트조 552.02㎡
15-01-28 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 906 지하2층 002호 · 1층 521.67㎡ 2층 524.56㎡ 3층 524.56㎡ 4층 524.56㎡ 5층 524.56㎡ 6층 524.56㎡ 7층 524.56㎡ 지하1층 657.00㎡ 지하2층 667.31㎡ 내역:1층중 근린생활시설 494.34㎡, 주차장 27.33㎡ 2,3,4,5,6,7층 근린생활 시설 지하1층중 근린생활시설 630.72㎡,주차장 26.28㎡ 지하2층중 근린생활시설 151.10㎡,주차장 전기실,기계실,발전실, 관리실 516.21㎡ 철근콘크리트조 105.34㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자
- 김봉신
- 소유자
- 김봉신
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 301m화중초등학교초등학교
- 483m용정초등학교초등학교
- 674m화정고등학교고등학교
- 715m백양초등학교초등학교
- 742m화수고등학교고등학교
- 742m화수중학교중학교
- 775m화수초등학교초등학교
- 808m백양중학교중학교
- 808m화정중학교중학교
- 889m화정초등학교초등학교
- 1058m백양고등학교고등학교
- 1135m지도초등학교초등학교
버스
- 241m화정동단독주택단지1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
- 263m덕양구청1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600, N999
- 266m화정동단독주택단지1082, 11, 1900, 69, 82, 85, 850, 95, 9600
- 288m은빛마을11단지.부영아파트앞69
- 292m덕양구청.동고양세무서69
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 화정동 906 지하1층 1호
- 감정가
- 6억 200만
- 최저가
- 2억 9498만 (49%)
- 건물면적
- 657.36㎡ (198.9평)
- 기일
- 15-01-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
- 261건 모두 보기