고양지원 2014타경10720-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6200만

담당계

10계 · 031-920-6322

도로명주소

화중로138번길

건물 · 대지권

건물

51.84㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화정동 891

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화중초등학교" 남서측 인근에 위치한 "충<br />현유치원" 제3층 제303호, 제4층 제401호로서, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 근린<br />생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "화정역"(지하철3호선)이<br />소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.05.15일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 303호, 401<br />호로서,<br />외 벽 : 화강석붙임 마감.<br />내 벽 : 인테리어타일 및 벽지도배 마감 등임.<br />바 닥 : 장판깔기 아스타일 마감 등임.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(미술학원, 독서실)및 일부 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미<br />만)(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호2 : 집합건축물대장상 근린생활시설(독서실)이나, 현황 일부 주거용으로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 화중로138번길 27, 3층 303호 (화정동,충현유치원)

감정가

8500만

최저가

2915만 (34%)

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

기일

15-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음