고양지원 2014타경14425-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-04-30 경매접수
2. 14-05-01 경매개시결정
3. 14-07-28 배당요구종기
4. 15-02-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.85㎡ (18.1평)

건물면적

159.59㎡ (48.3평)

토지면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8391만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

159.59㎡ (48.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관산동 231-4 · 59.85㎡ (18.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "관산동주민센터" 북동측 인근에 위치하는<br /> 태인프라자 기호(1): 5층 501호(약 136.54㎡형), 기호(2): 5층 502호(약 243.9㎡형)<br /> 으로 부근은 단독주택 및 중소규모의 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이<br /> 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트, 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호, 제502호 로서<br /> 외벽: 대리석 및 몰탈위 마감<br /> 내벽: 페인팅 및 일부 벽지도배 마감<br /> 창호: 하이샷시 마감임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 근린생활시설(하늘샘교회)<br /> 기호(2): 다가구주택(원룸 6개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터시설, 소화전시설, 502호 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(접함) - 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역, (한강)<br /> 폐기물 매립시설 설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점일 현재 임대중인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 231-4 태인프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 231-4 태인프라자 5층 502호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1) 목록 1은 `하늘샘교회`로 이용중임. 2) 목록 2는 주거시설로 되어 있고, 5층 101호에서 106호 까지 되어 있음.(별첨 건축물대장 참고)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

배당요구권자

강○○

소유자

권○○

소유자

권기순1.

압류권자

고○○

압류권자

고양시덕양구

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

염○○(하늘샘교회)

임차인

최○○

주택임차권자

강○○

주택임차권자

김○○

주택임차권자

유○○

주택임차권자

이○○

채권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

임○○

채무자

임창섭1.

임차인현황

매각공고

• 15-02-10 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 231-4 태인프라자 5층 502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트, 평스라브지붕 제2종근린생활시설외1건 지하1층 104.87㎡ 지하1층 274.19㎡ 지하1층 93.90㎡ 1층 424.82㎡ 1층 24.86㎡ 2층 466.18㎡ 3층 466.18㎡ 4층 466.18㎡ 5층 348.43㎡ 철근콘크리트조 159.59㎡

당사자

채권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

임창섭 외 1

소유자

권기순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 고양외국어고등학교
• 410m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 427m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1276m · 불이학교

버스

• 94m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 126m · 관산동행정복지센터.벽제시장 · 52
• 192m · 관산주공아파트.관산동행정복지센터 · 17, 30, 31, 50, 52, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 200m · 더퍼스트프라임 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 202m · 고양외고기숙사 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 관산동 231-4 태인프라자 5층 502호

감정가

2억 9500만

최저가

2억 650만 (70%)

건물면적

159.59㎡ (48.3평)

대지권면적

59.85㎡ (18.1평)

기일

15-02-10

등기부현황

등기 기재 없음