고양지원 2014타경16858-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.35㎡ (14.9평)

건물면적

106.73㎡ (32.3평)

토지면적

49.35㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

106.73㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

주교동 562-24 · 49.35㎡ (14.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 소규모 공동주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 외장타일붙임마감등<br />내벽 : 벽지마감등<br />창호 : 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 노폭 약 10m, 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로1류(폭10M-12M)(접함),소로3류(폭8M미만)(접함),정비구역,재정비촉진지구(뉴타운사업과문의),과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4111만 ~ 1억 6664만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 주교동 562-24 삼화하이츠빌라 에이동 1층 102호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

106.73㎡ (32.3평)

대지권면적

49.35㎡ (14.9평)

기일

15-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음