고양지원 2014타경19406-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-06-18 경매접수
2. 14-06-20 경매개시결정
3. 14-09-25 배당요구종기
4. 15-09-10 3차 매각기일 · 최저가 3억 2009만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1005.00㎡ (304.0평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원흥동 368-15

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 “윗말마을” 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 북측 지방도로를 따라 주유소, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 인근으로 원흥보금자리지구가 조성중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1,3: 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임.<br />2: 북향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 및 조림이며 일부 분묘 및 묘역, <br /> 일부 타인점유중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

전체적으로 북동측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1,3: 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역임.<br />2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 도로구역(지방도363호선), 보전산지(공익용산지), <br /> 과밀억제권역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재하며, ㉠,㉡은 본건의 사용수익에 영향을 미침.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1,3: 각각 공부상 지목이 "전, 임야"이나 현황 제시외 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 368-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 368-14 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 368-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 제1목록 0 제시외 경량판넬조 건물 1동 있음(내부에 체육시설 설치되어 있음) 0 지목은 `전`이나 현항은 `대지 및 2, 3목록 진입도로`임 0 주민등록표상 등재자 있음 -제2목록 0 일부 토지에는 소나무, 단풍나무 등 조경수 및 묘목이 식재되어 있고, 나머지 임야는 잡목이 우거져 있으며, 일부 조경수는 반출을 하기 위한 작업을 하고 있었음 0 제시외 분묘 2기 있음 0 제시외 비닐하우스 2동(20미터, 40미터 길이) 있음 0 참호시설과 케이블선이 지나고 있으나, 이 건 임야내인지 여부가 경계가 불분명하므로 확인이 필요함 0 기타 각종 공사자재가 야적되어 있고 지상 설치물 있음 -제3목록 0 제시외 경량판넬조 건물 1동 있음 0 지목은 `임야`이나 현황은 `대지`임 - 1~3목록 및 인근 토지와 경계가 불분명하고 2목록의 경우 숲이 우거져 있으므로 확인이 필요함

부동산표시목록

근저당권자

박○○

소유자

고○○

압류권자

고양시덕양구

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자

조○○

채무자

조희경 1.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 368-15 · 임야 1005㎡

당사자

채권자

김형창

채무자

조희경

소유자

고영철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 866m · 도래울중학교 · 중학교
• 956m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 1166m · 원흥중학교 · 중학교
• 1275m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 1333m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 1367m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 원흥주유소 · 702A, 702B, 707, 7728
• 116m · 원흥주유소 · 702A, 702B, 707, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 덕양구 원흥동 368-15

감정가

6억 5325만

최저가

3억 2009만 (49%)

기일

15-09-10

등기부현황

등기 기재 없음