경매· 상가
고양지원 2014타경19932-1
경기도 고양시 덕양구 성사동 34
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가12억 7044만838만/평· 감정가 18억 1492만 (70%)
담당계11계031-920-6323
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 12억 7044만감정가 대비 70%
- 감정가
- 18억 1492만
- 최저 평당가
- 838만/평건물면적 기준 · 총액 12억 7044만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 12억 7044만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 501.08㎡ (151.6평)
- 토지면적
- 3306.00㎡ (1000.1평)
- 제시외면적
- 270.00
- 보증금
- 1억 2704만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7128만
- 담당계
- 11계 · 031-920-6323
건물 · 대지권
- 건물
- 501.08㎡ (151.6평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 성사동 34
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "홍도동주민센터" 남측에 인접소재하며,<br />주위환경은 단독주택과 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건(1): 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 지목 전이나, 현황 잡종지상태임.<br />본건(2): 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 제1종근린생활시설 부지로<br /> 이용중임. <br />본건(4): 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 제1종근린생활시설 부지로<br /> 이용중임. <br />본건(6): 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 지목 전이나, 현황 잡종지상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건(1),(2),(4)는 동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로를 이용하여 출입함.<br />본건(6)은 지적도상 맹지이며, 본건(1)을 이용하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건(1),(6): 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역.<br />본건(2),(4): 자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천예정지, 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건(1),(6)은 공부상 지목이 전이나, 현황 잡종지상태임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건(3),(5) - 일반철골구조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 비닐싸이딩마감.<br /> 내벽: 페인팅 및 판넬마감.<br /> 창호: 하이샤시.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건(3),(5) 공히 일반건축물대장상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)"이며,<br /> 본건(3)의 1층: 창고, 화장실. <br /> 본건(3)의 2층: 사무실. <br /> 본건(5)의 1층: 창고, 화장실.<br /> 본건(5)의 2층: 사무실로 이용중임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수 및 위생설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-04-27 | mg | — |
| 15-01-15 | sd | 2015.01.30 도달 |
| 14-11-28 | sd | 2014.12.08 기타송달불능 |
| 14-11-28 | sd | 2014.12.19 이사불명 |
| 14-10-20 | sd | 2014.10.30 기타송달불능 |
| 14-10-07 | sd | 2014.10.21 수취인불명 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.14 수취인불명 |
| 14-07-23 | sd | 2014.08.14 기타송달불능 |
| 14-06-24 | sd | 2014.06.27 기타송달불능 |
| 14-06-24 | sd | 2014.06.27 도달 |
| 14-06-24 | sd | 2014.06.27 도달 |
| 14-06-24 | sd | 2014.06.30 도달 |
| 14-06-24 | sd | 2014.06.30 도달 |
| 14-06-24 | sd | 2014.06.27 도달 |
| 14-06-24 | sd | 2014.06.27 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 34 · 토지 · 전
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
- 1~6목록을 채무자가 공유형태로 점유하고 있는 주류물류센터임 0 금성주류 : 3목록 1층(우측), 2층 전체 영화주류 : 3목록 1층(좌측), 5목록 2층 1/2(건물 앞쪽) 영일흥산 : 5목록 1층 전체, 5목록 2층 1/2(건물 뒷쪽) 0 6목록 지상 비닐하우스(창고): 4개의 칸막이 창고(출입문이 4개임)에는 주류 상자 등이 보관되어 있으며, 영일흥산, 금성주류, 영화주류가 각 1개의 창고를, 나머지 창고 1개는 금성주류와 영화주류가 각 1/2씩 사용하고있음. - 1, 6목록의 지목은 `전`이나 현황은 `대지`임 - 제시외 0 6목록 지상에 컨테이너 1동 있음 0 3, 5목록 건물 뒷쪽에 창고형 건물(증축부분)은 제시외 건물로 보이므로 확인요함 - 1,2,4,6 목록은 경계가 불분명하며, 지상에 주류상자 등이 쌓여 있음 - 현장방문시 점유 및 임차관계에 대하여 문의 하였으나, 자세한 사항은 모른다고 하므로 별도 확인요망
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (유)영화주류 | 기타 - 물류센터(창고) | |||
| (유)영화주류 | 기타 - 물류센터(창고) |
부동산표시목록
교부권자 고양시덕양구
소유자 문○○
소유자 문○○
소유자 진○○
점유자 (유)영화주류
지상권자 주식회사한국외환은행
채권자 주식회사한국외환은행
채무자 유한회사영일흥산
채무자 주식회사 스마일상사(대표이사 이○○)
채무자 주식회사금성주류
채무자 주식회사스마일상사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (유)영화주류 | |||||
| (유)영화주류 |
매각공고
15-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 34 · 전 872㎡
15-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 34-3 · 대 330㎡
15-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 흥도로454번길 46-16 · 일반철골구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 제1종근린생활시설 2층 1층 99 ㎡ 2층 132.08 ㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 5㎡ -창고 철파이프조 썬라이트지붕 단층 30㎡
15-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 34-4 · 대 330㎡
15-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 흥도로454번길 46-16 · 일반철골구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 제1종근린생활시설 2층 1층 99 ㎡ 2층 132.08 ㎡ 제시외-창고 철파이프조 썬라이트지붕 단층 10㎡
15-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 35-2 · 전 1774㎡ 제시외-창고 비닐하우스 270㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자
- 유한회사영일흥산 외 3
- 소유자
- 문정이 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1339m원흥중학교중학교
- 1441m원흥초등학교초등학교
버스
- 190m흥도동행정복지센터702A, 702B, 707, 7728
- 213m흥도동행정복지센터702A, 702B, 707, 7728
- 370m흥도동행정복지센터567, 703, 95, 999
- 404m흥도동행정복지센터567, 703, 95, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 성사동 34
- 감정가
- 18억 1492만
- 최저가
- 12억 7044만 (70%)
- 건물면적
- 501.08㎡ (151.6평)
- 기일
- 15-04-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
- 261건 모두 보기