고양지원 2014타경22556-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-11 경매접수
2. 14-07-15 경매개시결정
3. 14-10-30 배당요구종기
4. 15-01-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 1360만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

43.86㎡ (13.3평)

토지면적

159.20㎡ (48.2평)

제시외면적

24.40

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

210만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

43.86㎡ (13.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

강매동 96-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 강매동 소재 "매화정마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인접필지까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1, 2 토지 : 사다리형 토지로서 전(현황 휴경지)으로 이용 중임.<br />2) 기호 3 토지 : 부정형 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용 중임.<br />3) 기호 5 토지 : 부정형 토지로서 현황 전 및 일부 제시외건축물 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1 토지 : 본건 서측으로 세로변, 북측으로 대로변에 접함.<br />2) 기호 2 토지 : 본건 서측으로 세로변, 북측 및 동측으로 대로변에 접함.<br />2) 기호 3 토지 : 본건 북측 및 동측으로 세로변에 점함.<br />3) 기호 5 토지 : 현황 맹지이며 인접토지(기호 3 토지)를 이용한 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 토지 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2013-06-25)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />2) 기호 2 토지 : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M),소로1류(폭 10M-12M)(접함), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2013-06-25)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />3) 기호 3 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(매화정취락), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />4) 기호 5 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(매화정취락), 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 수개의 제시외 건축물이 소재하는바 후첨 지적개황도 및 건물개황도를 참고하기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5 토지 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 일부 제시외건축물 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 세멘가와 단층주택 및 세멘벽돌조 스레트지붕 단층주택으로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감.<br />창호 : 목재 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도 및 건물개황도를 참고하기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 면적과 현황 면적 실측면적이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 465 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 466 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 96-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 96-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 97-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 1, 2목록은 비닐하우스 화재이후로 방치하고 있다고 함(잡초가 무성함). - 2목록 지상에 쓰레기 더미 및 제시외 폐기물 운반 차량 적재함(차량과 분리) 있음. - 1, 2목록과 3, 5목록은 각 경계가 불분명함. - 3목록 지상에 블럭으로 지은 제시외 창고, 화장실 및 경량 판넬로 지은 보일러실(2) 있음. - 5목록 지상에 제시외 비닐하우스 있음.

부동산표시목록

가압류권자

덕양신용협동조합

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

고양시덕양구

근저당권자

지도농업협동조합

배당요구권자

주식회사국민행복기금(양도전:금화상호저축은행)

배당요구권자

파산자 주식회사한나라상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

임차인

김○○

지상권자

지도농업협동조합

채권자

파산자 주식회사전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-14 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 96-1 · 대 340㎡ (공유자지분5분의1 김효찬지분전부)
• 15-01-14 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 96-1 · 목조 세멘와가 단층주택 60.53㎡ 28.99㎡ 세멘벽돌조 스레트지붕 단층주택 7.77㎡ (공유자지분5분의1 김효찬지분전부) 제시외-화장실 블록조 약1.2㎡ -창고 등 블록조 약2㎡ -창고 등 판넬조 약1㎡ -기타 판넬조 약0.6㎡ -주택 목조 약4.8㎡ -기타 목조 약0.6㎡ -기타 블록조 약3㎡ -창고 등 판넬조 약3.2㎡ -견사 철파이프조 약1㎡ -창고 등 비닐하우스 약7㎡
• 15-01-14 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 97-1 · 전 456㎡ (공유자지분5분의1 김효찬지분전부)

당사자

채권자

파산자 주식회사전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

김효찬

소유자

김효찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 684m · 서정초등학교 · 초등학교
• 748m · 행남초등학교 · 초등학교
• 872m · 행신중학교 · 중학교
• 874m · 행신고등학교 · 고등학교
• 951m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1100m · 소만초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서정중학교 · 중학교
• 1265m · 아람초등학교 · 초등학교
• 1298m · 무원고등학교 · 고등학교
• 1415m · 서정고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 강매동 96-1

감정가

1억 6229만

최저가

1억 1360만 (70%)

건물면적

43.86㎡ (13.3평)

기일

15-01-14

등기부현황

등기 기재 없음