고양지원 2014타경24262-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.85㎡ (9.9평)

건물면적

47.98㎡ (14.5평)

토지면적

32.85㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

47.98㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

관산동 542-2 · 32.85㎡ (9.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "가장동삼거리" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 시외곽 주택지대로서, 공동주택과 단독주택, 어린이집, 나지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1998년 2월에 사용승인된 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 다세대주택 중 4층 402호로서, <br />외벽은 몰탈위 페인트 마감, <br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 부정형 토지로서 12세대 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권 목적 토지 북동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역 : 25km)(고도 16m위임지역), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 관리상태 등은 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 관산동 542-2 신세대빌라 에이동 4층 402호

감정가

9000만

최저가

4410만 (49%)

건물면적

47.98㎡ (14.5평)

대지권면적

32.85㎡ (9.9평)

기일

15-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음