고양지원 2014타경25548-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6217만

담당계

3계 · 031-920-6313

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 948

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "자유로 청아공원" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 농경지, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2 : 대체로 부정형의 토지로서, 창고부지로 이용중임.<br />기호4 : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 4m, 남동측으로 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2, 기호4 : 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층으로,<br />내,외벽 : 판넬마감.<br />바 닥 : 콘크리트바닥.<br />창 호 : 샷시 마감등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정초등학교" 남측 인근에 위치하는<br />아파트로서, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 <br />제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 20층 중 15층 1503호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전체 단지 북동측으로 개설되어 있는 왕복 4차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 922동 15층 1503호 (화정동,별빛마을아파트)

감정가

3억 1000만

최저가

3억 1000만 (100%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

15-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음