고양지원 2014타경25951-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.94㎡ (10.6평)

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

토지면적

34.94㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5441만

담당계

2계 · 031-920-6312

도로명주소

서정마을1로

건물 · 대지권

건물

88.00㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

행신동 1080-0003 · 34.94㎡ (10.6평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 평지붕 6층건으로서(사용승인일자 2012.04.10)<br /> 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅<br /> 창호: 샷시이중창임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 근린생활시설 및 고시원으로서<br /> 지층: 펌프실<br /> 1층: 점포2(공실)<br /> 2∼4층: 고시원(각 8실)<br /> 5∼6층: 고시원(각 7실) 임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설, 위생 및 급배수시설, 엘리베이터시설, 주차장시설 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "서정마을 휴먼시아1단지" 남서측 인근에 <br /> 위치하는 행신미라클프라자 기호(2)2층 204호, 기호(3)3층 301호, 기호(4)3층 302호<br /> 로서 부근은 대단위 아파트 단지를 배후로 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는<br /> 지역으로서 주위환경 보통시됨.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 204호, 3층 301, 302호 로서<br /> 외벽: 화강석 붙임 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호: 강화유리 및 샷시창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2): 근린생활시설(객잔차이나),<br /> 기호(3,4): 근린생활시설(하이노래연습장) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재경보 및 화재탐지시설, 엘리베이터시설 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)토지는 공히 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함) - 비행안전<br /> 제2구역(지원), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 서정마을1로 4-9, 2층 204호 (행신동,행신미라클프라자)

감정가

2억 7000만

최저가

2억 7000만 (100%)

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

대지권면적

34.94㎡ (10.6평)

기일

15-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음