고양지원 2014타경26596-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

7377만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

벽제동 131

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "목암중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위환경은 단독주택과 농경지와 임야로 이루어진 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 전으로 이용중임.<br />본건(2)는 부정형의 토지로서, 북하향 완경사이며, 자연림 상태임.<br />본건(3)은 부정형의 토지로서, 북하향 완경사이며, 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)은 맹지이나, 북측으로 소폭의 비포장도로를 이용하여 출입가능함.<br />본건(2),(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), <br /> 제한보호구역(폭발물관련:1km), 과밀억제권역.<br />본건(2): 자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), <br /> 제한보호구역(폭발물관련:1km), 보전산지(공익용산지), 과밀억제권역.<br />본건(3): 자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), <br /> 보전산지(공익용산지), 과밀억제권역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(1) 지상에는 별지 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 소유자(이병두) 소유의<br />컨테이너 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(1)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 483만 ~ 577만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 덕양구 벽제동 131

감정가

666만

최저가

466만 (70%)

기일

15-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음