고양지원 2014타경26848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.80㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7073만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

55.80㎡ (16.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

토당동 251-12

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

김대현

소유자

김대현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 덕양구 토당동 소재 능곡초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은<br />아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 원활하고 인근에 버스정류장 및 전철역(능곡역)이 소재하는 등<br />제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 아파트로서(사용승인일:1985.08.14)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br />105호 : 방3, 주방/거실, 욕실, 다용도실, 발코니 등<br /><br />지하실 4호 : 외관상 별도 구획 없이 창고 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 도시가스 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 아파트단지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 진입로에 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기부등본상 본건은 전유부분이 105호 및 지하실 4호로 등재되어 있<br />으나, 집합건축물대장상 전유부분은 55.8㎡, 지하실(11.16㎡)은 공용부분으로 등<br />재되어 있고 실제 이용상황도 지하실 부분은 공용창고 등으로 이용중인바 참작바람

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12 허스맨션아파트 라동 1층 105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인의 자에 따르면, 지하실을 전혀 사용하지 않는다고 함. - 조사차 지하실을 확인한 바, 문이 열려 있고 현재 비어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

구○○

교부권자

고양시덕양구

근저당권자

주식회사좋은나라

배당요구권자

구○○

임차인

송○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-02 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12 허스맨션아파트 라동 1층 105호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 아파트 1층 596.52㎡ 2층 596.52㎡ 3층 596.52㎡ 4층 596.52㎡ 5층 596.52㎡ 지하실 596.52㎡ 철근콘크리트조 55.8㎡ 부속건물 지하실 4호 11.16㎡(집합건축물대장상 공용부분으로 등재,현황 공용창고)

주변

학군

• 378m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 617m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 737m · 능곡중학교 · 중학교
• 1029m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신능초등학교 · 초등학교
• 1135m · 화정중학교 · 중학교
• 1169m · 토당초등학교 · 초등학교
• 1267m · 지도중학교 · 중학교
• 1295m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1297m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1388m · 무원중학교 · 중학교
• 1461m · 무원초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 양우아파트.대곡역롯데캐슬 · 82, 89
• 166m · 대곡역롯데캐슬엘클라씨 · 82, 89
• 171m · 대림2차아파트 · 82, 89
• 217m · 토당KCC아파트 · 82, 89
• 264m · 능곡초등학교 · 150, 760, 82, 89, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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