고양지원 2014타경27018-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-22 경매접수
2. 14-08-25 경매개시결정
3. 14-11-14 배당요구종기
4. 15-02-26 2차 매각기일 · 최저가 2억 2010만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.73㎡ (55.3평)

토지면적

300.00㎡ (90.7평)

제시외면적

10.00

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

182.73㎡ (55.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

대자동 793-7

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "간촌삼거리"북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형과 유사한 형태의 토지로, 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 3-4M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역(연산군시대금표비)<경기도문화재보호조례>, 제한보호구역(전방지역: 25Km)(고도 5.5m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시도102호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬라브지붕 2층 건물로,<br />외벽 : 벽돌마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관)으로 이용중임.<br />2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 다용도실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ - 조적조 슬라브지붕 2층 약 56㎡<br />ㄴ - 판넬조 판넬지붕 단층 약10㎡가 소재함.("건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층 일부의 용도는 근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 793-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로235번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1) 재조사 사항: 이건 건물의 증축된 제시외건물 (ㄱ)조적조 슬라브지붕 2층과 (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층이 구조상, 이용상으로 기존 건물과 구분되는 독립성이 있는지 여부 2) 재조사 내용: 가. 본 건 증축된 건물 (ㄱ)은 은 별도의 출입문이 1층에 있고, 2층으로 가는 별도의 출입 계단이 있음. 나. 본건 2층 증축건물(ㄱ)은 기존 건물의 2층 부분과 별도의 경계벽 없이 통로로 사용하고 있음. 다. 증축건물(ㄴ)은 기존 건물의 옥탑에 소재하는 것으로 보아, 기존건물을 통하여 출입이 가능한 것으로 보임. 라. 따라서 본건 제시외 증축된 건물(ㄱ)은 은 구조상, 이용상으로 기존건물과 구분되는 독립성이 있다고 보여지고, 증축건물(ㄴ)은 독립성이 없다고 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

조○○

교부권자

고양시덕양구

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

차○○

압류권자

고○○

압류권자

고양시덕양구

유치권자

임○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-26 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 793-7 · 대 300㎡ 제시외-- 판넬조 판넬지붕 10㎡
• 15-02-26 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로235번길 5 · 조적조 슬라브지붕2층 주택 1층 96.72㎡ 2층 76.01㎡

당사자

채권자

정봉덕

채무자

이정혜

소유자

이정혜

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 856m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 1490m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교

버스

• 36m · 경기축산 · 85
• 57m · 경기축산 · 85
• 274m · 윗대자골 · 85
• 407m · 천주교묘 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 대자동 793-7

감정가

3억 1442만

최저가

2억 2010만 (70%)

건물면적

182.73㎡ (55.3평)

기일

15-02-26

등기부현황

등기 기재 없음