고양지원 2014타경27254-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-26 경매접수
2. 14-08-27 경매개시결정
3. 14-11-20 배당요구종기
4. 16-04-06 2차 매각기일 · 최저가 4억 9165만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

565.11㎡ (170.9평)

토지면적

153.40㎡ (46.4평)

제시외면적

없음

보증금

4916만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 8609만

담당계

12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물

565.11㎡ (170.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

토당동 897

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "탄현역" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 <br />자동차공업사, 차고지, 할인점 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 “대원초등학교”(경기도 파주시 조리읍 대원리 소재) 남측 인근에 위치하는<br />며, 주위는 마을주변 농촌지대로서, 농가주택, 소규모공장, 자연림, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근교농촌지대로서 각종공장, 농경지, 하천, 농가 주택 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통이용<br />정도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 까지 차량 접근이 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통이용<br />정도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수로 보아 제반 교통 이용 정도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사진 부정형 토지로서, 현황 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약8-10미터의 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건이 도로임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25Km), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역((2009.11.26)).

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25Km), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경사지붕 단층으로서,<br />외 벽 : 무벽체임.<br />내 벽 : 무벽체임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

일반철골구조 지붕 3층으로서,<br />외 벽 : 싸이딩 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 수성페인트마감 등.<br />창 호 : 알루미늄샷시 단창 및 일부(2층 )이중창호임

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

분뇨.쓰레기처리시설임.<br /> (후첨"건물이용 및 내부구조도"참조)

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 소매점 및 단독주택서 <br />1층:근린생활시설5, 화장실<br />2층:주택(방3, 거실/주방, 화장실)임. <br />(후첨"건물이용 및 내부구조도"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

2층부분 급·배수, 급탕 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

류○○

가압류권자

명○○

공유자

이○○

교부권자

고양시 덕양구

교부권자

고양시일산동구

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,동고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

경동신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:지도농업협동조합)

근저당권자

류○○

근저당권자

명○○

근저당권자

주식회사가산일렉트론

근저당권자

지도농업협동조합

근저당권자

최○○(변경전:농업협동조합자산관리회사)

배당요구권자

신○○

배당요구권자

장○○

소유자

이○○

소유자

이호신.

소유자

주식회사리

소유자

주식회사리.

유치권자

주식회사 알엠에스

임차인

(주)알엠에스

임차인

(주)탑환경(대표이사 이○○)

임차인

G.S25 편의점(김명숙)

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(주식회사 알엠에스)

임차인

신○○

임차인

유○○(일류에너지)

임차인

이○○(덕원치과상사)

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

주○○(G.S25토당제일점)

저당권부질권자

주식회사민국저축은행

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이호준.

채무자겸소유자

이호준..

임차인현황

매각공고

• 16-04-06 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 897 · 대 153.4㎡
• 16-04-06 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 897 · 철근콘크리트조 평스라브 근린생활 시설 및 주택 1층 85.54㎡ 근린생활시설 (소매점) 2층 85.54㎡ 근린생활시설 (일반음식점) 3층 85.54㎡ 근린생활시설 (사무소) 4층 85.54㎡ 근린생활시설 (사무소) 5층 65.41㎡ 주택(1가구) 지층 85.54㎡ 근린생활시설 (소매점) 제시외-창고 철,유리구조 8㎡ -. 샌드위치 판넬조 64㎡

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사

채무자

이호준

소유자

주식회사리

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 430m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 541m · 능곡중학교 · 중학교
• 602m · 신능초등학교 · 초등학교
• 660m · 지도중학교 · 중학교
• 678m · 지도초등학교 · 초등학교
• 701m · 화정초등학교 · 초등학교
• 809m · 화정중학교 · 중학교
• 950m · 백양중학교 · 중학교
• 953m · 화정고등학교 · 고등학교
• 973m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 1010m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1093m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 89, 9600
• 199m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 9600
• 223m · 고양경찰서.토당청소년수련관(중) · 1000, 1200, 2000, 65, 66, 700, 7727, 84, 89, 921, 97, 9700, 9711
• 225m · 능곡병원 · 9600
• 247m · 능곡병원 · 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 토당동 897

감정가

7억 235만

최저가

4억 9165만 (70%)

건물면적

565.11㎡ (170.9평)

기일

16-04-06

등기부현황

등기 기재 없음