경매· 잡종지
고양지원 2014타경27476-2
경기도 고양시 덕양구 용두동 32
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 3515만92만/평· 감정가 1억 3515만 (100%)
담당계9계031-920-6321
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3515만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3515만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 92만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3515만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3826만 ~ 1억 7597만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 3515만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 486.00㎡ (147.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1351만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 9계 · 031-920-6321
건물 · 대지권
- 건물
- 잡종지
- 대지권
- 용두동 32
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 등을 고려하면, 교통<br />상황은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형과 유사한 형태의 토지로 전기타로 이용중임(지목:잡종지)임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 및 2 공히 자연녹지지역(), 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역<br />의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 물건(건물 및 소나무 70여 그루) 소재함.(사진용지 및 의견 참조)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-07-07 | sd | 2015.07.10 도달 |
| 15-07-07 | sd | — |
| 15-07-07 | sd | 2015.07.10 도달 |
| 15-07-07 | sd | 2015.07.10 도달 |
| 15-06-26 | mg | — |
| 15-06-19 | sd | 2015.06.19 도달 |
| 15-06-17 | sd | 2015.06.17 도달 |
| 15-06-07 | sd | 2015.06.10 수취인불명 |
| 15-06-07 | sd | 2015.06.12 폐문부재 |
| 14-09-13 | sd | 2014.09.17 도달 |
| 14-08-28 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-08-28 | sd | 2014.09.03 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 31 · 토지 · 잡종지
목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 32 · 토지 · 잡종지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
- 1목록 지상에 제시외 약 20미터 길이의 하우스 2동 있음. - 2목록 지상에 제시외 약 20미터 길이의 하우스 1동 있음. - 2목록 지상에 약 5~6년생 소나무 묘목 70여그루가 식재되어 있음. - 전입세대 열람 및 주민등록발급일(9. 18.)과 현황조사일의 차이로 변동사항 확인을 위하여 재차 전입세대를 열람(9. 23.)함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 | |||
| 조○○ | 기타 - 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 서○○
교부권자 국민건강보험공단강남북부지사
근저당권자 이○○
압류권자 고양시덕양구
압류권자 국민건강보험공단고양덕양지사
임차인 김○○
임차인 조○○
제3취득자 김○○
채권자 서○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
15-05-12 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 32 · 잡종지 486㎡ 제시외-수목 소나무 1식㎡ 70여 그루
당사자
- 채권자
- 서영수
- 채무자
- 김복동
- 소유자
- 김복동
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 530m용두초등학교초등학교
- 1042m선정관광고등학교고등학교
- 1049m선정고등학교고등학교
- 1085m기숙사중학교
- 1124m선정여자실업고등학교고등학교
- 1186m서울구현초등학교초등학교
- 1249m은평고등학교고등학교
- 1278m서울구산초등학교초등학교
- 1348m서울대성고등학교고등학교
- 1351m은평중학교중학교
- 1418m선일이비즈니스고등학교고등학교
- 1419m구산중학교중학교
버스
- 411m용두초교고양075A
- 435m용두초등학교앞702B
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3826만 ~ 1억 7597만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 잡종지
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 용두동 32
- 감정가
- 1억 3515만
- 최저가
- 1억 3515만 (100%)
- 기일
- 15-05-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3515만 × 102~130% = 1억 3826만 ~ 1억 7597만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
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- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
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- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
- 261건 모두 보기