고양지원 2014타경28202-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-09-03 경매접수
2. 14-09-04 경매개시결정
3. 14-12-08 배당요구종기
4. 15-03-19 1차 매각기일 · 최저가 5억 8199만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.45㎡ (24.0평)

토지면적

376.00㎡ (113.7평)

제시외면적

8.50

보증금

5819만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2176만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

79.45㎡ (24.0평) · 목조 · 전

대지권

성사동 452

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 지하철 3호선 "원당역" 동측 인근에<br />위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 임야, 농경지, 체육시설등으로<br />형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 진출입 및 주정차 가능하며, 인근에 지하철 3호선 "원당역" 및<br />노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호"1", "2"는 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지임.<br />본건 기호"1"은 현황 "주거나지"(일부도로)이며, 기호"2"는 현황<br />"주거용"(현황 공가상태)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호"1", "2"(동일)<br />자연녹지지역,집단취락지구,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br />특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"1"토지는 지목은 "전"이나 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상<br />기호"2"와 일단의 건부지로 등재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />각 필지간 경계구분이 불명확하며, 기타 평가 의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호"3"(가)<br />본건은 목조 세멘와가지붕 및 흙벽돌조 스레트 지붕 단층 주택으로서,<br />외벽은 몰탈등 마감<br />내벽 및 바닥은 몰탈등 마감<br />지붕은 기와지붕 마감<br />창호는 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(공가 상태임)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호"3"은 위생설비 및 기본적인 급.배수설비와 전기설비등을<br />갖추것으로 판단되나 폐문부재등으로 인하여 사용가능 여부는 확인<br />하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 452 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 692-31 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 452 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 0 건물 전면 도로 옆 토지임 0 지목은 `전`이나, 현황은 최근에 경작을 한 흔적이 없는 `잡종지`로 보임. 0 지상에 20여년생 느티나무 1그루와 참호시설 있음 - 2, 3목록 0 대문이 잠겨 있어 내부 학인을 하지 못함 0 현황조사명령 `부동산의 표시`에는 주택 2동이 있는 것으로 되어 있으나, 현황조사결과 3목록은 전면에서 보면 `ㄷ 자형` 으로 3동의 건물이 일체를 이루고 있는 것으로 보이므로 별도 확인요함. 0 건물 좌측에 제시외 스레트지붕 건물과 우측에 제시외 스라브지붕 건물과 경량 판넬조 건물 있음. 0 건물 뒷편에 스레트지붕으로 된 제시외 건물이 있으나, 목측상 2목록 지상 건물여부가 불분명하므로 정확한 경계를 위하여 측량이 필요할 것으로 보임. 0 최근에 사람이 살고 있지 않은 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

고양시덕양구

근저당권자

손○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단고양일산지사

전세권자

손○○

지상권자

한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-19 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 452 · 전 115㎡
• 15-03-19 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 692-31 · 대 261㎡
• 15-03-19 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 452 · 목조 세멘와가지붕 주택 53.91㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 주택 17.04㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 3.5㎡ -창고 판넬조 2㎡ -창고 시멘트블럭조 3㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

조용준

소유자

조용준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 536m · 성사초등학교 · 초등학교
• 1120m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1178m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1184m · 성사중학교 · 중학교
• 1361m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1421m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1433m · 화수중학교 · 중학교

버스

• 280m · 원당역 · 3800, 567, 702A, 702B, 703, 707, 7728, 95, 999, N999
• 323m · 원당역 · 3800, 567, 702A, 702B, 703, 707, 7728, 95, 999, N999
• 390m · 원당역 · 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 고양시 덕양구 성사동 452

감정가

5억 8199만

최저가

5억 8199만 (100%)

건물면적

79.45㎡ (24.0평)

기일

15-03-19

등기부현황

등기 기재 없음